Woning te koop: Tuinstraat 92 2921XL Krimpen aan den IJssel

Tuinstraat 92

Krimpen aan den IJssel 2921XL

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 januari 2025

Omschrijving

Prachtig, karakteristieke uitgebouwde jaren dertig hoekwoning vol sfeer en charme! Deze charmante woning is perfect ingedeeld met alles wat u nodig heeft voorzien van een royale living van ca. 35 m2 met visgraat PVC vloer, half open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. De diepe tuin is heerlijk zonnig (Zuid/West) gelegen en is voorzien van diverse terrassen, sfeervolle overkapping met handige bergruimte. Gelegen in een pittoreske authentieke straat in de woonwijk "Oud Krimpen" op 255 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Laat u verrassen en kom de sfeer proeven!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* U een karakteristieke woning zoekt!
* Er een moderne keuken en nette badkamer is!
* De zonnige diepe achtertuin veel privacy biedt!
* U kunt verhuizen zonder klussen!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van PVC vloer en geheel betegeld toilet met fonteintje.
* Uitgebouwde living van ca. 35 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van PVC vloer, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de verdieping.
* Half open keuken voorzien van PVC vloer, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vries combinatie.
* Volledig betegelde badkamer van ca. 3.01 x 2.72 voorzien van douche, ligbad, wastafel, designradiator en aansluiting wasmachine-/droger.

1e Verdieping:
* Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
* Slaapkamer I van ca. 7.38/6.23 x 2.71 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II van ca. 3.96 x 3.29/2.61 voorzien van laminaat vloer en dakkapel.
* Slaapkamer III van ca. 3.99 x 2.11/1.63 voorzien van laminaat vloer en dakkapel.

Bergvliering:
* Bergvliering bereikbaar middels vlizotrap voorzien van dakraam en opstelplaats van de Cv-ketel.

Tuin:
* Voor-/zij tuin en een ruim ca. 15 meter diepe achtertuin (Zuid-West) voorzien van diverse terrasjes en sfeervolle overkapping met bergruimte. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw om te genieten of kunt u naar hartenlust tuinieren!

Bijzonderheden:
* Bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage.
* Vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing.
* Vaste notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel.
* Oplevering in overleg.