Woning te koop: Lijnvaart 8 2922DH Krimpen aan den IJssel

Lijnvaart 8

Krimpen aan den IJssel 2922DH

Verkoopmakelaar

Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. Nieuwe Tiendweg 11a
Krimpen aan den IJssel 2922EN

0180-510090
info@svmakelaardij.nl
www.svmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 februari 2025

Omschrijving

Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels en openbaar vervoer, modern en gelijkvloers 4-kamer appartement met zonnig balkon, berging en eigen parkeerplaats!

In dit leuke appartement treft u een lichte living, moderne keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers, u kunt zo verhuizen ideaal! Aan comfort geen gebrek met volledige isolatie, HR++ glas en energielabel A. Tevens kunt u genieten van een zonnig balkon met leuk uitzicht over het water en de woonwijk. In de ondergelegen garage heeft u de luxe van een eigen parkeerplaats en een separate inpandige berging. Zeer centraal maar rustig gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex met lift op korte afstand van winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen.

Unieke kans, absoluut een bezichtiging waard!

U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT:
* Er 3 slaapkamers aanwezig zijn!
* U gelijkvloers wilt wonen in een modern appartementencomplex!
* Er een moderne keuken en nette badkamer is!
* Het genieten is op het zonnige balkon met leuk uitzicht!
* U de luxe heeft van een eigen parkeerplaats in de kelder!

Begane grond:
* Afgesloten hoofdentree met brievenbussen.
* Royale binnenhal met lift en trappenhuis.

1e Verdieping:
* Entree, ruime hal voorzien van laminaat vloer, meterkast, videofooninstallatie en licht betegeld zwevend toilet met fonteintje.
* Royale living van ca. 40 m2 bestaande uit een woonkamer en een open keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer en schuifpui naar het zonnige balkon van ca. 6 m². Door de grote ramen en de extra hoekramen heeft u veel lichtinval in de living!
* Moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
* Slaapkamer I van ca. 4.83 x 3.27 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer II van 4.59 x 3.81/2.77 voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III van 3.85 x 2.35 voorzien van laminaat vloer.
* Licht betegelde badkamer van ca. 2.83 x 2.06 voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel en 2e zwevend toilet.
* Inpandige berging voorzien van opstelplaats CV ketel en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Balkon:
* Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (Z/O) van ca. 6 m² met leuk uitzicht over het water en de woonwijk!

Bijzonderheden:
* Volledige geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.
* Grotendeels voorzien van laminaat vloer.
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE ca. € 141,- per maand.
* Oplevering in overleg.