verkocht onder voorbehoud

Zwanebloemweg 10

1433WE Kudelstaart

€ 575.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 5 september 2024

Omschrijving

Deze karaktervolle jaren 30-woning ligt aan een rustige weg in de jonge woonwijk "Rietlanden". De huidige indeling geeft de beschikking over vijf slaapkamers, een in 2023 vernieuwde badkamer, een nieuwe pvc vloer op de begane grond en een fijne tuin met achterom. Daarnaast heeft de woning 13 zonnepanelen uit 2022.

Koopsom vanaf € 575.000,-- / Vraagprijs € 600.000,--

In de Rietlanden woont u op loopafstand van scholen, winkels, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Ook een huisarts, apotheek, fysiotherapeutisch centrum en dierenarts zijn op korte afstand te vinden. Door de centrale ligging van Kudelstaart kunt u in korte tijd naar onder meer: Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Leiden. Kudelstaart ligt direct aan de Westeinderplassen met een veelheid aan jachthavens, restaurants en recreatieve mogelijkheden.

Indeling
Overdekte entree, hal, garderobe, meterkast (8 groepen). Toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en mosaic achterwand. De hal en woonkamer zijn recent van een nieuwe pvc vloer (visgraad gelegd) voorzien. De ruime woonkamer geeft middels de dubbele openslaande deuren toegang tot de op het noordoosten gelegen achtertuin. Hier is een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt de half open keuken. Deze is onder meer voorzien van een vaatwasser, 5-pits gastoestel en losse koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer is trapopgang met functionele trapkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle kamers hebben een laminaat vloer en zijn voorzien van kantel-/kiepramen. De in 2023 vernieuwde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset, designradiator en fraaie spiegel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich nog twee goede slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam.
Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de c.v.. Deze is in de lease, het contract loopt af in 2027.



Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van m².
- Perceeloppervlak van 138 m².
- Vijf slaapkamers.
- In 2023 vernieuwde badkamer.
- 13 zonnepanelen uit 2022.
- Rustige ligging op loopafstand van de Westeinderplassen.
- Winkelcentrum, recreatieve- en sportgelegenheden op loopafstand.
- Koopsom vanaf € 575.000,-- / Vraagprijs € 600.000,--
- Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
5 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
138 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
452 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Bouwperiode
2001-2010
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
AWB Thermo elegance in lease

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.