Woning te koop: Badhuislaan 81 6957DS Laag-Soeren

Badhuislaan 81

Laag-Soeren 6957DS

Verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij Nieuwstraat 105
Apeldoorn 7311BR

055-3034025
info@vlmakelaardij.nl
www.vlmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 120 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 16 december 2024

Omschrijving

Royaal en comfortabel 3-kamer appartement te midden van de natuur en rust aan de Badhuislaan 81 te Laag-Soeren. Het appartement is uniek gelegen op het prachtige en monumentale "Landgoed Laag-Soeren", direct grenzend aan Nationaal Park Veluwezoom. Het appartement is uitstekend onderhouden, comfortabel qua woongemak en fraai op de hoek gelegen met een werkelijk prachtig uitzicht. Het levert prachtige momenten op waarbij het wild bij zonsopkomst en ondergang over het terrein voorbij komt. Op Landgoed Laag-Soeren is het genieten van de rust en natuur in een comfortabele en veilige omgeving met daarbij de luxe van een wellness. Zo kunnen bewoners van het landgoed gebruik maken van een verwarmd binnenzwembad, fitnessstudio en Finse sauna. Daarbij kan er genoten worden van heerlijke diners in het restaurant en kan er ontspannen worden in de lounge.

Het appartementencomplex van dit appartement is in 2008 geheel nieuw op het landgoed gebouwd. Er is een beveiligde en afgesloten parkeergarage onder het complex. Dit appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats en ruime berging. Deze parkeergarage is per lift en trap te bereiken. De hoofdentree bevindt zich op de begane grond aan de zijkant van het gebouw, deze is voorzien van een intercom me videofoonsysteem. Brievenbussen, lift en trappenhuis maken de entree compleet.

Het appartement bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde en is geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een moderne open keuken in hoekopstelling (voorzien van diverse inbouwapparatuur), moderne en ruime badkamer en 2 ruime slaapkamers van goed formaat (waarvan 1 is voorzien van een inloopkast).

INDELING:

Royale hal/entree met garderobe ruimte, moderne meterkast, inpandige berging met C.V.-ketel, warmte terugwin-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Separaat en ruim modern zwevend toilet met fontein.

De royale woonkamer biedt een ruime zit- en eethoek en geeft een werkelijk prachtig uitzicht op de bosachtige omgeving. De vele raampartijen geven voldoende lichtinval en zorgen voor het weidse uitzicht naar buiten toe. Via de dubbele schuifpui is de buitenruimte/terras bereikbaar.

De moderne open keuken bevindt zich tussen de entree en de woonkamer in. Reeds geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

2 ruime slaapkamers bieden beiden toegang tot de inpandige badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Tot slot: het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming!

FACILITEITEN LANDGOED

Landgoed Laag Soeren bevindt zich op een prachtige en unieke locatie. Sportievelingen, kunst- en cultuurliefhebbers en mensen die van rust en natuur houden kunnen hier optimaal genieten. Gecombineerd met een fraai stukje wellness op het Landgoed. U kunt onbeperkt gebruik maken van heerlijke wellness-faciliteiten, denk hierbij aan het verwarmde binnenzwembad, de fitnessstudio en de Finse sauna. De lounge biedt een ontspannen ruimte om een heerlijk glas wijn of goede kop koffie of thee te drinken. In de zomer kunt u het terras op met uitzicht op de prachtige tuin en in de winter kunt u gezellig bij de open haard zitten. Er is een eigen restaurant, gastenkamer voor logees en een bibliotheek. Heeft u geen zin of tijd om te koken, dan kan de professionele kok u voorzien van een heerlijke maaltijd, in overleg kan het diner eventueel ook in uw appartement worden gebracht. De kok wordt uit de servicekosten betaald. Bij het Koetshuis vindt u de groenkas van het Landgoed waar u bloemen en planten kunt kweken. De kas is toegankelijk voor alle bewoners van het Landgoed.

BIJZONDERHEDEN:

- Zeer royaal begane grond appartement;
- Zelfstandig wonen met uitstekende faciliteiten bij de hand;
- Prachtige bosrijke omgeving en landschap;
- EIGEN parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage;
- Professionele kok met sfeervol restaurant;
- Lounge voor lezingen, concerten en kunst;
- Gastvrije en hulpvaardige huismeester;

Servicekosten € 534 per maand (appartementsrecht, parkeerplaats, berging en incl. onderhoud van het landgoed en gebruik van gezamenlijke voorzieningen)
Voor 2025 is dit begroot op € 615 per maand.

Energielabel A, geldig tot en met 06-12-2034.

Aanvaarding in overleg, kan snel.