Woning te koop: Landerum 24 3 8893GZ Landerum

Landerum 24 3

Landerum 8893GZ

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. Oosterburen 60
Midsland 8891GD

0562-448433
info@makelaardijterschelling.nl
www.makelaardijterschelling.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 maart 2025

Omschrijving

TE KOOP: Sfeervol appartement met 2 slaapkamers en een vernieuwde keuken. Dit tussen appartement is centraal gelegen op het eiland en biedt een functionele indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, evenals een vernieuwde badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vliering met extra bergruimte. In 2024 heeft het appartement een update gekregen, waarbij o.a. de keuken, velux dakramen en cv-ketel zijn vernieuwd. Bij de entree is een knus zitje en ruimte om een fiets te plaatsen. Als onderdeel van een woonboerderij met zeven appartementen profiteert de woning van een ruime gezamenlijke tuin en parkeergelegenheid. Dit betekent ook dat je automatisch lid wordt van de actieve VvE 'VvE Landerum 24'. Het appartement beschikt tevens over het energielabel E. Voor meer informatie over de VvE vindt u bij bijzonderheden.

De genoemde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Via de entree is er toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de badkamer met toilet en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping.

De keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigunit en vaatwasser. (keukenopstelling is in 2024 vernieuwd)
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

Woonkamer, inclusief keuken, afmeting ca. 5.25 x 5.35 m.
Badkamer, afmeting ca. 1.32 x 2.15 m. (verbouwd/vernieuwd in 2024)
Hal, afmeting ca. 1.36 x 2.15 m. (alwaar meterkast, voorzien van eigen energiemeters)

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 3,25 x 3.86 m. (v.z.v. wastafelmeubel)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 4.20 x 3.69 m.
Gemeten op schothoogte 73 cm.

Velux-dakramen zijn in 2024 vernieuwd.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap, bereikt u de open zolderruimte alwaar de HR cv-combiketel is gesitueerd.

Tuin
Aan de westkant van de woning bevindt zich een knus terras. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich een ruime tuin, deze is bedoelt voor algemeen gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich ook de algemene parkeerplaats.

Bijzonderheden
De bijdrage aan de VVE is € 266,-/maand, van deze bijdrage wordt o.a. betaald; Opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, kosten KvK, klein onderhoud gebouw, administratiekosten van de VvE, Wetterskip en voorschotnota G/W/E. Tevens wordt er een deel van dit bedrag gereserveerd voor algemeen groot onderhoud. Het te koop staande appartement nr. 3 heeft 7/58 aandeel in het geheel.
Aandeel "Reserve fonds" (niet bij de bieden vanaf prijs inbegrepen) bedraagt per 31-12-2024, ca. € 10.055,-

* De genoemde prijs is een bieden vanaf prijs, excl. aandeel reservefonds.
* Bezichtigingen op afspraak, vanaf donderdag 6 maart t/m woensdag 12 maart 2025.
* Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 14 maart 2025 om 14.00 uur binnen te zijn via het online inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier zullen wij toezenden via de mail.
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!