beschikbaar

Heigank 33

6373KM Landgraaf

€ 400.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 181 m2
Aantal kamers 13
Aangeboden sinds 15 augustus 2024

Omschrijving

Dit fraaie vrijstaande pand is ruim van opzet en gelegen op een perceel van 630m2.
Het pand is momenteel in gebruik als cafetaria met ruime bovenwoning voorzien van vier slaapkamers.
Het pand is echter ook geschikt voor een combinatie van wonen/werken of alleen wonen.

INDELING:

SOUTERRAIN:
Drie provisiekelders.

BEGANE GROND:
Hal/entree met tegelvloer voorzien van spotjes en bordestrap naar verdieping.
Werkkamer met laminaatvloer, keuken, bijkeuken, alwaar standplaats c.v.-installatie HR (huur) en
toegang tot tuin. Cafetaria met zitgedeelte, tweede keuken met koelcel en deur naar tuin en waskeuken.
Ruime, omsloten tuin met garage, tuinhuis, overkapping en voliere.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, ruime woonkamer met parketvloer, keuken in hoekopstelling met toegang tot dakterras.
Slaapkamer: ca. 4.38x3.91m met laminaatvloer.
Badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel met meubel, toilet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloeren, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 6.16x4.96m met toegang tot ruime berging.
Slaapkamer 2: ca. 4.38x3.81m
Slaapkamer 3: ca. 4.38x3.43m

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer ruim van opzet
- Riant perceel
- Geschikt voor diverse doeleinden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Aanvaarding in overleg

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Ralf Last nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 augustus 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
630 m²
Woonoppervlakte
181 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
980 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Indeling
Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, alarminstallatie
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
420 m² (28 m diep en 15 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR (combiketel) in huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.