Woning te koop: Achter de Heggen 17 6373XB Landgraaf

Achter de Heggen 17

Landgraaf 6373XB

Verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij Wilhelminastraat 22
Sittard 6131KP

085-0043555
info@kockelkornmakelaardij.nl
www.kockelkornmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige woning met alle luxe en comfort die u zich kunt wensen?

Deze woning is gelegen in het geliefde Hoefveld in Landgraaf. Deze eengezinswoning is perfect voor jonge gezinnen. Een rustige en groene buurt waar u kunt genieten van de rust en ruimte. Er is een speelpleintje recht tegenover de woning, waardoor de kinderen zich veilig kunnen vermaken in de buurt.
De ligging is ideaal: nabij diverse voorzieningen zoals scholen, verenigingen, wandelgebied en sportfaciliteiten.

Via de voortuin de entree. Hal met meterkast en toilet. Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verrast door de ruimtelijke indeling en moderne afwerking. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met open keuken waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het fraaie uitzicht op de tuin én het speelveldje. Op de begane grond een prachtige PVC vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en beschikt over een kookeiland. De mooie keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals vaatwasser, heteluchtoven, inductiekooplaat en koelkast.

De achtertuin is op het oosten gelegen waardoor je gegarandeerd kunt genieten van de heerlijke ochtendzon. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt ontspannen zonder dat het veel tijd en moeite kost.
Met de ruime garage met automatische rolpoort én een handige berging die via de achterom te bereiken is bij de parkeerplaatsen, is al jouw opslagruimte en parkeerstress verleden tijd.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Allen voorzien van airco. Daarnaast profiteer je in deze woning van top luchtkwaliteit, waardoor jij en je gezin optimaal kunnen genieten van een gezonde leefomgeving, d.m.v. het centrale ventilatiesysteem. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van een verfrissende douche.

Middels een vlizo trap te bereiken bergzolder.

De kelder is ruim en praktisch ingericht met een separate wasruimte, waar ook de CV is geplaatst.

Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Nog meer informatie over deze woning vindt u via de button 'eerlijk bieden' op onze website bij de woning.

Bieding uitbrengen:
Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doen via ‘Eerlijk Bieden’.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste:
Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidsvereiste” is in deze van toepassing.

Bijzonderheden
Een rustige en groene buurt waar u kunt genieten van de rust en ruimte. Er is een speelpleintje recht tegenover de woning, waardoor de kinderen zich veilig kunnen vermaken in de buurt.
Op de begane grond een prachtige PVC vloer met vloerverwarming.

De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en beschikt over een kookeiland. De mooie keuken is compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals vaatwasser, heteluchtoven, inductiekooplaat en koelkast.

Een ruime garage met automatische rolpoort én een handige berging die via de achterom te bereiken is bij de parkeerplaatsen, is al jouw opslagruimte en parkeerstress verleden tijd.

Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van een verfrissende douche.

Allen voorzien van airco. Daarnaast profiteer je in deze woning van top luchtkwaliteit