beschikbaar

Eikenweg 1

5445NT Landhorst

€ 1.190.000,- k.k.
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 257 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 21 oktober 2023

Omschrijving

FRAAI WONEN EN RUIMTELIJK GEVOEL…
Deze luxe woonboerderij met agrarische bestemming biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin. De begane grond omvat diverse vertrekken, waaronder een riante woonkamer, een moderne leefkeuken en een fraaie eethoek. Ook is de begane grond voorzien van een luxe badkamer met een groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De aanwezigheid van een ruime zolder biedt tevens mogelijkheden voor extra opslag of het creëren van een hobbyruimte.

VERNIEUWBOUW...
De woonboerderij heeft een complete make-over gehad. In 2004 is het dak volledig vervangen en voorzien van isolatieplaten. De oude buitenmuren zijn volledig afgebroken. Hierna is er incl. 10 centimeter isolatie een nieuw buitenblad gemetseld. Ook is de vloer van de begane grond geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Inclusief alle kozijnen is de woning daardoor volledig geïsoleerd. Toen de verbouwingen aan de buitenzijde klaar waren zijn de eigenaren binnen begonnen. En met een fantastisch resultaat. De benedenverdieping is optimaal benut. Op de bovenverdieping heb je zelfs nog een prachtige ruime van 115m² die je naar eigen wens een functie kan geven.

PRACHTIGE LIGGING EN GROENE OMGEVING…
Deze woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Landhorst, een rustig dorp dat omringd wordt door groene velden en natuur. De directe ligging aan een bos geeft vanuit de woning een prachtig groen uitzicht. Hier geniet je van een serene omgeving waar ruimte en rust de boventoon voeren. Het royale perceel van bijna 20.000m² geeft je de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven. Denk aan gezellige tuinfeesten, ontspannen in de zon of het verbouwen van je eigen groenten en fruit. Op het moment dat deze advertentie gemaakt wordt, moet er nog een kadastrale wijziging plaatsvinden. Wat aangeboden wordt is ca. 19.320m², aaneengesloten perceel bij de woning. Voor meer informatie neem je contact op met ons kantoor.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN IN DE BUURT…
Ondanks de landelijke ligging van deze woonboerderij, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Veelal gelegen in grotere kernen als Wanroij, Sint Anthonis of Mill. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede aansluitingen op de uitvalswegen in de richtingen naar verschillende omliggende dorpen, maar ook de rest van het land. Zo zijn Nijmegen, Venlo en Eindhoven binnen zo'n 45 minuten te bereiken.

BEN JIJ DE NIEUWE TROTSE EIGENAAR VAN DEZE UNIEKE WOONBOERDERIJ?...
Ben je op zoek naar een luxueuze woonboerderij waar je kunt genieten van rust, ruimte en privacy? Dan is deze prachtige woonboerderij aan de Eikenweg 1 in Landhorst absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met VIND Makelaardij om een afspraak te maken. Wacht niet te lang, want deze unieke kans wil je niet missen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.190.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 oktober 2023
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
257 m²
Overige inpandige ruimte
139 m²
Externe bergruimte
1.308 m²
Inhoud
1.289 m³
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin Rondom
8.459 m² ( m diep en m breed)
Ligging tuin rondom
zuidwest
Energie
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
ATAG (combiketel) uit 2004 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

VIND Makelaardij Irenestraat 12Unit 3
5825CB Overloon