Woning te koop: Scherpenzeelseweg 64a 3956KG Leersum

Scherpenzeelseweg 64a

Leersum 3956KG

Verkoopmakelaar

At Home Makelaardij Avenue Carnisse 268
Barendrecht 2993ML

0180-556117
wessel@athome-makelaardij.nl
www.athome-makelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 316 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 14 november 2024

Omschrijving

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze karakteristieke villa in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Gelegen in het natuurrijke Leersum, met wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Hier woont u te midden van de prachtige Utrechtse Heuvelrug, met alle voordelen van rust en natuur, maar toch met alle voorzieningen in de buurt.

Parkeer uw auto('s) op uw oprit of in het ondergrondse souterrain met garage (plek voor meerdere auto's). De woning is gebouwd op de Leersumse berg met een perceel van 3060 m².

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, keuken, comfortabele slaapkamers, badkamer en tuin. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft om royaal te wonen in een prachtige omgeving.

Indeling:
Begane grond:

Vanaf de hal heeft u toegang tot de werkkamer, de toiletruimte, de woonkamer en de garderobekast. De begane grond is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerbedekking.

Wanneer u de ruime woonkamer betreedt valt direct het lichtinval op door de grote en vele raampartijen. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het terras.

De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Ook heeft u vanaf de keuken toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de was apparatuur.

De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een raampartij en een openslaande deur, welke toegang biedt tot de badkamer. Momenteel dient deze kamer als werkkamer, maar deze kan ook dienen als slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een wandcloset, ligbad, wastafel met meubel en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling.

Souterrain:

Het souterrain is voorzien van een inloopkast, trapkast, badkamer, slaapkamer, hobbyruimte en riante garage met keukenblok. De garage beschikt over een aansluiting voor de was apparatuur en een elektrische deur.

Tweede verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, diverse bergruimtes en badkamer. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn voorzien van raampartijen.

De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, douche en wandcloset. Ook is de badkamer voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:

- Voorzien van 7 slaapkamers en 3 badkamers;
- Beschikt over een inpandige parkeergarage voor meerdere auto’s;
- Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Steenworp afstand van wandelpaden in de bossen;
- Woning is gelegen op de op de Leersumse berg;
- Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving;
- Oplevering in overleg.