Woning te koop: Briniostraat 20 2314BP Leiden

Briniostraat 20

Leiden 2314BP

Verkoopmakelaar

Ivo van der Leek Makelaardij Doezastraat 8a
Leiden 2311HB

071-2032106
kantoor@ivovanderleek.nl
www.ivovanderleek.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 270 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 6 juni 2024

Omschrijving

Luxe Herenhuis met Uitzicht over Park en Vijver.

Welkom op Briniostraat 20, een prachtig herenhuis in Leiden dat luxe en comfort met een heerlijk uitzicht en een gunstige ligging combineert. Dit unieke pand biedt uitzicht over het park en de vijver, wat een rustige woonervaring garandeert.

Indeling en Ruimte
De volledige woning is ontworpen met een split-level indeling. Dit maakt het perfect voor het ontvangen van vrienden en familie, maar ook ideaal voor werk aan huis. Deze doordachte indeling zorgt voor een harmonieuze scheiding tussen woon- en werk/woonruimtes, zonder in te boeten aan openheid en lichtinval.

Stijlvol en Luxe Afgewerkt
De styling en afwerking van het huis zijn verzorgd door de befaamde binnenhuisarchitect Marcel Wolterinck. Elk detail is met zorg gekozen en draagt bij aan een tijdloze en elegante uitstraling. Van de hoogwaardige materialen tot de verfijnde afwerkingen, deze woning ademt luxe en klasse.

Duurzaamheid en Comfort
Dit huis is niet alleen mooi, maar ook duurzaam (label A+). Het pand staat op eigen grond en is voorzien van stadsverwarming en 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving. Twee moderne badkamers bieden extra comfort en luxe.

Buitengewone Buitenruimte
De ruime, zonnige tuin is een ware oase van rust. Hier kunt u genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of gewoon ontspannen in uw eigen groene paradijs. De tuin beschikt ook over een ruime berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast heeft de woning een zeer ruim dakterras met weids uitzicht, perfect om te ontspannen en te genieten van de omgeving.

Moderne Veiligheid en Techniek
Veiligheid en comfort zijn gegarandeerd met een uitgebreid alarm- en camerasysteem, diverse screens en zonwering op het glazen dak. De woning beschikt tevens over een geavanceerd domotica systeem, waarmee u met één druk op de knop de verlichting, raambekleding, muziek en zonwering van de woonverdiepingen kunt bedienen.

Samenvatting van de Kenmerken
• Herenhuis met vrij uitzicht over park en vijver
• Split-level woning, ideaal voor ontvangst en werk aan huis
• Luxe afwerking door Marcel Wolterinck
• Eigen grond
• Stadsverwarming en 12 zonnepanelen
• Twee moderne badkamers
• Ruime, zonnige tuin met berging
• Zeer ruim dakterras (36 m2) met weids uitzicht
• Alarm- en camerasysteem
• Diverse screens en zonwering
• Domotica systeem

Bezichtigen? Bent u op zoek naar een luxueus en duurzaam huis met een vrij gevoel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Briniostraat 20 in Leiden. Deze unieke woning is een parel die gezien moet worden.