verkocht onder voorbehoud

Langebrug 95

2311TJ Leiden

€ 695.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 151 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 augustus 2024

Verkoopmakelaar

Ivo van der Leek Makelaardij

Leiden

Neem contact op met de makelaar

+ 39

Bekijk meer

Omschrijving

Prachtig en Karakteristiek Monumentaal Grachtenpand (1607)

Gelegen in de historische binnenstad, biedt dit monumentale grachtenpand uit 1607 een unieke combinatie van authentieke charme en modern comfort. Het pand is een rijksmonument en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een zolder en een ruim, zonnig dakterras met adembenemend uitzicht over de Pelgrimspoort.

Originele Details

Dit bijzondere huis zit vol met originele details die de historische waarde benadrukken. Denk aan moerbalken en kinderbinten, een prachtige spiltrap, ramen met roedeverdeling, antieke plavuizen, originele schouwen en een kleine kelder met gewelfbouw.

Indeling

Begane grond:
• Fietsenberging: Praktische ruimte voor het stallen van fietsen.
• Entree: Toegang tot de woning via een tussenhal met toilet en garderobe.
• Moderne open keuken: Voorzien van inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber.
• Eetkamer: Lichte ruimte met zicht en toegang tot de binnenplaats.
• Gang: Verbinding naar de eerste badkamer met douche.
• Achterhuis: Bevat een extra kamer en een zoldertje, perfect voor opslag.

Eerste Verdieping:
• Overloop: Centrale ruimte met toegang tot verschillende kamers.
• Woonkamer: Stijlvolle, ruime en lichte woonkamer met een karakteristieke schouw en potkachel. De fraaie planken vloer geeft extra charme en er is toegang tot het zonnige dakterras op het westen.

Tweede Verdieping:
• Overloop: Met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
• Moderne badkamer: Uitgerust met bad, toilet en wastafel, een perfecte plek om te ontspannen.
• Achterkamer: Mooie slaapkamer met een trap naar een bergzolder.
• Ouderslaapkamer: Ruime kamer aan de voorzijde met een praktische kastenwand.

Overige Verdiepingen:
• Bergzolder: Grote zolderruimte met cv-opstelling, ideaal voor extra opslag.

Balkon:
• Dakterras: Een royaal, zonnig dakterras met een prachtig uitzicht over de historische Pelgrimspoort, perfect voor ontspannen en genieten van de zon.

Tuin:
• Binnenplaats: Beschutte buitenruimte, ideaal voor een rustig moment of een kopje koffie in de buitenlucht.

Dit monumentale grachtenpand biedt een unieke woonervaring in het hart van de stad, waar historie en hedendaagse gemakken naadloos samenkomen.