Woning te koop: Perzikweg 4a 2321DG Leiden

Perzikweg 4a

Leiden 2321DG

Verkoopmakelaar

De Raad Makelaars BV Sandtlaan 38
Katwijk (ZH) 2223GG

071-4051500
welkom@deraadmakelaars.nl
www.deraadmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

VOLLEDIG GEMEUBILEERD!
De Ananas in Leiden is een uniek woonconcept voor duurzaam en eigentijds wonen. Bewoners wonen zeer centraal en genieten van allerhande gemakken, zoals de mogelijkheid tot overdekt parkeren, de veelzijdige binnentuin en Wascafé Fris. Groots, luxueus en bruisend wonen: dat kan in De Ananas! Tegenover het gebouw ‘De Ananas’ vind je een bus- en treinstation. De snelweg is gemakkelijk bereikbaar met de auto.

Ben je op zoek naar een nieuw en volledig gemeubileerd thuis in de bruisende stad Leiden? Dit schitterende 2-kamer appartement van ca. 62m2 in het nog zeer nieuwe complex biedt de perfecte mix van duurzaam, luxe, comfort en modern design.

Benieuwd? Lees dan snel verder en kom dit leuke appartement bezichtigen!

Indeling:
Op de begane grond kun je met de lift of trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst van het appartementencomplex ervaar je al de luxe door de hoogwaardige afwerking van de algemene ruimten. Deze luxe zet zich voort in het appartement. Deze is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming. In de zomer koel je via dit systeem zelfs je woning.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is voorzien van een zithoek en eetgedeelte. Vanaf hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Het appartement is verder uitgevoerd met een luxe moderne keuken, voorzien van een composiet werkblad, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combioven-magnetron. Ook de badkamer is compleet. Een luxe, sfeervolle ruimte afgewerkt met tegelwerk in warme lichte tinten. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchehoek met draingoot en thermostaatkraan.

Daarnaast heeft het appartement ook nog een comfortabele slaapkamer en een technische-/bergruimte.

Kenmerken:
– Volledig gemeubileerd
– Afwerking met PVC-vloer en glasvliesbehang
– Vloerverwarming én koeling (volledig gasloos)
– Energielabel A+++
– Bouwjaar 2023 – afwerking en inrichting 2024
– Eigen berging en twee fietsplekken in gemeenschappelijke fietsenberging;
– Servicekosten ca. €80,= per maand.
– Huur verwarming en koeling ca. € 80,-p/m.* (excl. verbruik)
– Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs €95,- p/m;

Bijzondere bepalingen t.a.v. de verkoop:
– Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en daarom zal er een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ aan de koopovereenkomst worden toegevoegd.
– De levering van het appartement zal plaatsvinden bij TK notarissen Leiden

Interesse?
Mis deze unieke kans niet om te investeren in jouw nieuwe thuis! Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem snel contact met ons op. Jouw droomappartement wacht op je!