beschikbaar

Vrouwensteeg 18A

2311EB Leiden

€ 350.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 67 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 4 december 2024

Omschrijving

Wonen midden in het historische stadscentrum van Leiden; Ruim appartement (ca. 67m2) op werkelijke unieke locatie, echt in het hartje centrum van Leiden. Deze maisonnette woning ligt op de eerste en tweede woonlaag, in een steeg tussen de Breestraat en de Aalmarkt nabij alle voorzieningen, de universiteit aan het Rapenburg en het openbaar vervoer. Verder beschikt het over een beschut privé dakterras bereikbaar vanuit de woonkamer.

Indeling
Begane grond:
Entree op de begane grond met privé trapopgang naar het appartement:

1e verdieping:
Ruime woonkamer met open keuken in L-vorm. De keuken heeft een losse k/v combi- en vaatwasser. Ingebouwd is de 4-pits gasplaat met afzuigkap. Het heeft wit/crème kleurige kastjes en een kunststof aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras, de CV (Remeha Avanta 2010)-kast met meterkast (10 groepen en 3 aardlek-schakelaars) en een slaapkamer aan de achterzijde. Het toilet is gesitueerd onder de trapopgang naar de verdieping en is modern, zwevend met met een fonteintje. De betegeling is tot 1.50m hoog met een grote witte tegel. Via een vaste trap toegang tot de:

Zolder:
Overloop met 2 slaapkamers onder de kap, beide met dakkapel. Verder een moderne badkamer met douchehoek en wastafel. Deze is tot 1.80m betegeld met een grote witte tegel. Tot slot is er een aparte wasruimte.

Bijzonderheden:
Beschermd stadsgezicht Leiden. Deze woning dient aan de buitenschil gerenoveerd- en geïsoleerd te worden. Deze kosten zijn voor de koper; de Vereniging van Eigenaren is op dit moment niet actief. De vloeren zijn van hout net als de kozijnen met dubbele- en enkele beglazing en een voorzetraam.

Energielabel G
Bouwjaar: 1650
Woonoppervlakte: ca. 67m².
Balkon: ca. 15 m².
Inhoud: ca. 247 m³.
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig.
Cv installatie: Remeha Avanta 201
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Isolatie: geen
Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kooitje Makelaarsdiensten gebruikt het 'Woondossier'. Elke kijker ontvangt vooraf aan de geplande bezichtiging het digitale 'Woondossier' van deze woning.
Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'.

Oplevering: In overleg

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
4 december 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Bouwperiode
-1906
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
247 m³
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Energie
Energielabel
G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
centrale voorziening
C.V.-ketel
Remeha Avanta uit 2010 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.