Woning te koop: Bachstraat 186 2324GR Leiden

Bachstraat 186

Leiden 2324GR

Verkoopmakelaar

Makelaarsgilde RE/MAX Levendaal 75
Leiden 2311JE

071-5162370
makelaarsgilde@remax.nl
www.makelaars-in-leiden.nl/

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

Starters opgelet!

Zeer centraal gelegen, licht en royaal 2-kamer hoekappartement op de 7e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. Dit appartement behoort tot de ruimere types binnen het complex, dit betekent dat de slaapkamer gescheiden is van de woonkamer en dat er een grote berging/wasruimte aanwezig is. Het balkon is gelegen op het westen en heeft prachtig uitzicht over Leiden en omstreken.

Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van het vernieuwde winkelcentrum de Luifelbaan. Openbaar vervoer met directe verbindingen naar Leiden CS, Lammenschans en de Vink bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Leiden, diverse sportfaciliteiten en het LUMC zijn binnen 10 minuten te bereiken op de fiets. Ook is het appartement gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A4 en A44.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

INDELING

Begane grond:

Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de trapopgang, de liften, de afzonderlijke berging en de gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

7e etage:

Inpandige galerij naar de appartementen. Entree naar het appartement, ruime hal met toegang tot de L-vormige woonkamer en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Royale woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen, handige inbouwkasten en een deur die toegang biedt tot het balkon op het westen waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje en het mooie uitzicht. De open moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime slaapkamer die voldoende ruimte heeft voor kasten. De royale wasruimte (met opstelling wasmachine) is te bereiken middels een extra hal waar ook voldoende opbergruimte is.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1963
- Gebruiksoppervlakte ca. 54 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4m2
- Externe bergruimte ca. 4 m2
- Inhoud 142 m3
- Een extra kast op de galerij voor opslag
- VvE bijdrage: ca. € 256,00 per maand inclusief voorschot verwarming en water
- Blokverwarming
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule