Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Paul Krugerstraat 21
Paul Krugerstraat 21 Paul Krugerstraat 21 Paul Krugerstraat 21 Paul Krugerstraat 21

Paul Krugerstraat 21

Leiden 2312ZB

Verkoopmakelaar

Makelaarsgilde RE/MAX Levendaal 75
Leiden 2311JE
  • 071-5162370
  • makelaarsgilde@remax.nl
  • www.makelaars-in-leiden.nl/
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 41 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

In de Transvaalbuurt, op loopafstand van het levendige centrum, bevindt zich deze charmante 2-kamer benedenwoning met een ruime en zonnige tuin op het oosten. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd, wat resulteert in een moderne en comfortabele leefruimte.

Ondanks de rustige ligging ben je in slechts enkele minuten bij het centrum en Centraal Station. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn nabij, net als uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A4/A44).

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal vind je een trapkast en het toilet. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer met ruimte voor een kledingkast. De woon-/eetkamer met hoge plafonds en grote ramen geeft een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een heet waterkraan. Via de keuken bereik je de moderne badkamer met inloopdouche en de gezellige achtertuin met een ruime aangebouwde en verwarmde berging waar de CV-ketel hangt.

Goed om te weten:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: 41,3 m²;
- VvE kosten: € 75,- per maand;
- Zonnige tuin op het oosten met ruime berging;
- Goed onderhouden woning;
- Dubbel glas en kunststof kozijnen in de slaapkamer;
- CV-ketel (2012) en elektrische installatie vernieuwd (8 groepen).

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 9 december 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 41 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 155 m³
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel D
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2012 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding