Woning te koop: Parmentierweg 81 2316ZN Leiden

Parmentierweg 81

Leiden 2316ZN

Verkoopmakelaar

Scoop Makelaardij Statenlaan 43
's-Gravenhage 2582GC

06-83082631
joost@scoopmakelaardij.com
www.scoopmakelaardij.com

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** IK WIL DEZE WONING BEZICHTIGEN. Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' via Funda. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en uw bezichtiging kunt inplannen.

URBAN OASIS: LUXE 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET MOOI UITZICHT

Zoek je een stijlvolle plek om te settelen in het bruisende Leiden? Dit ruime vierkamerappartement (90m²) is jouw ticket naar het perfecte stads- én buitenleven!

Highlights

- Hoekappartement met panoramisch uitzicht
- Drie slaapkamers, ideaal voor thuiswerken, gezinsleden of logees
- Zonnig balkon op het zuidoosten
- Op loopafstand van Leiden Centraal en het historisch centrum
- Optionele parkeerplaats beschikbaar

Leven in stijl

Stap binnen en laat je verrassen door de lichte, open ruimtes. De woonkamer biedt een spectaculair uitzicht over het groen en de iconische skyline van Leiden. Ontspan na een drukke werkdag op je eigen balkon, terwijl je geniet van de zon.

Ruime keuken
De keuken is eenvoudig maar netjes. Met voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig te eten met vrienden en familie.

Ruimte voor werk en ontspanning
- Master bedroom: Ruim en sereen, met inbouwkast
- Gastenkamer: Ideaal voor bezoek of als home office
- Studeer- werkkamer: Jouw eigen werkplek

Goede voorzieningen
- Strakke badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting
- Aparte toiletruimte
- Energiezuinig met stadsverwarming en mechanische ventilatie
- Een inpandige en berging op de begane grond

Locatie, locatie, locatie
Gelegen in een levendige, diverse buurt, biedt dit appartement het beste van twee werelden. Geniet van de rust van het nabijgelegen groen, terwijl je op slechts een steenworp afstand bent van Leiden's bruisende centrum en uitstekende verbindingen.

Ontdek de perfecte balans tussen stadsleven en de natuur van de polders en Park Oud Poelgeest in dit hoekappartement aan de Parmentierweg in Leiden. Ideaal voor young professionals en expats die het beste van twee werelden zoeken. Maar ook voor gezinnen is het een hele fijne locatie met de nabijgelegen speeltuin, het park de Leidse Hout en een diversiteit aan scholen in de buurt. Evenals voor senioren is het een perfect woning, alles is gelijkvloers en er is een lift aanwezig.

Ongeëvenaarde bereikbaarheid
- Op loopafstand van Leiden Centraal
- Snelle verbinding naar Amsterdam en Den Haag via A44
- Bruisend stadscentrum binnen handbereik

Leven in de stad, ontspannen in het groen
- Geniet van Leiden's cafés, restaurants en boetiekjes
- Wandel langs de Haarlemmertrekvaart of verken Oegstgeest
- Ontspan in nabijgelegen parken en buurttuinen

Sociale en familievriendelijke omgeving
- Diverse, levendige buurt met activiteiten voor alle leeftijden
- Wijkcentrum Maredijk als sociaal hart
- Perfect voor singles én gezinnen

Ervaar zelf hoe dit appartement stedelijk gemak combineert met de rust van de natuur - jouw ideale thuis in Leiden!
Ready to elevate your lifestyle? Plan je bezichtiging nu en ervaar het zelf!

Bijzonderheden:

- Vraag naar de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor € 39.500,---
- Actieve VvE, € 258,12 voor het appartement en € 12,04 voor de parkeerplaats
- Gelegen op erfpacht, afgekocht tot 2067.
- Energielabel volgt.
- De Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

**This sale is based on the 'Eerlijk Bieden' principle** I WANT TO VIEW THIS PROPERTY. That is certainly possible! To view this property, click on 'Request a viewing' via Funda. After your response, you will receive a link with which you can choose a time slot and schedule your viewing.

URBAN OASIS: LUXURY 4-ROOM CORNER APARTMENT WITH BEAUTIFUL VIEWS

Are you looking for a stylish place to settle in the vibrant city of Leiden? This spacious four-room apartment (90m²) is your ticket to the perfect urban and outdoor lifestyle!

Highlights
- Corner apartment with panoramic views
- Three bedrooms, ideal for remote work, family members, or guests
- Sunny southeast-facing balcony
- Walking distance from Leiden Central Station and the historic city center
- Optional parking space available

Living in Style
Step inside and be surprised by the light, open spaces. The living room offers a spectacular view of the greenery and the iconic skyline of Leiden. Unwind after a busy workday on your own balcony while enjoying the sun.

Spacious Kitchen
The kitchen is simple but tidy, with enough space for a large dining table, perfect for enjoying meals with friends and family.

Room for Work and Relaxation
- Master bedroom: Spacious and serene, with built-in closet
- Guest room: Ideal for visitors or as a home office
- Study/office room: Your own workspace

Good Facilities
- Sleek bathroom with walk-in shower, sink, and washing machine connection
- Separate toilet
- Energy-efficient with district heating and mechanical ventilation
- An indoor storage room on the ground floor

Location, Location, Location
Situated in a lively, diverse neighborhood, this apartment offers the best of both worlds. Enjoy the tranquility of nearby greenery, while being just a stone’s throw from Leiden's bustling center and excellent transport connections.

Discover the perfect balance between city life and the natural surroundings of the polders and Park Oud Poelgeest in this corner apartment on Parmentierweg in Leiden. Ideal for young professionals and expats looking for the best of both worlds. It’s also a great location for families, with a nearby playground, the park "Leidse Hout," and a variety of schools in the area. Seniors will also find this an ideal home as everything is on one floor, and there is an elevator.

Unbeatable Accessibility
- Walking distance from Leiden Central Station
- Quick connections to Amsterdam and The Hague via the A44
- Vibrant city center within easy reach

City Living, Relaxing in Green Spaces
- Enjoy Leiden’s cafes, restaurants, and boutiques
- Stroll along the Haarlemmertrekvaart or explore Oegstgeest
- Relax in nearby parks and community gardens

Social and Family-Friendly Environment
- Diverse, lively neighborhood with activities for all ages
- Maredijk community center as the social heart
- Perfect for singles and families

Experience how this apartment combines urban convenience with the tranquility of nature – your ideal home in Leiden!
Ready to elevate your lifestyle? Schedule your viewing now and see for yourself!

Details:
- Ask about the possibility of purchasing a parking space for € 39.500
- Active VvE, € 258.12 for the apartment and € 12.04 for the parking space
- Located on leasehold, prepaid until 2067
- Energy label: ..
- The questionnaire, inventory list, and other documents of the property are included in the Data Room of 'Eerlijk Bieden'