Woning te koop: De Genestetstraat 81 2321XR Leiden

De Genestetstraat 81

Leiden 2321XR

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 januari 2025

Omschrijving

- De Genestetstraat 81 te Leiden

Stop met zoeken! Wij bieden u aan een nette en stijlvolle 4- kamer eengezinswoning in Leiden!
Op loop afstand van het bruisende centrum van Leiden en in het gezellige en populaire Haagwegkwartier, ligt deze mooie eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt op een steenworp afstand van het centraal station van Leiden, Bio Science Park, restaurants, winkels en de vele bezienswaardigheden die Leiden rijk is.

Omdat de woning is gebouwd in 2011 is het volgens de laatste bouwnormen gedaan. De woning heeft dus minder onderhoud nodig dan een jaren dertig woning en is energie zuinig en van alle gemakken voorzien. Hierdoor bespaart u aanzienlijk op de energiekosten!

Plan dus snel een bezichtiging in, voordat het te laat is…

Indeling
Ruime entree, meterkast en hangend toilet met fontein, de sfeervolle woon/eetkamer met aangenaam veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven met magnetron functie, heten lucht oven, vijf pits gasfornuis en een wasemkap. De beneden verdieping is voorzien van een zeer mooie eikenhouten vloer en een vaste kast. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers, badkamer die voorzien is van een inloop douche, ligbad, 2e hangend toilet, dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Ideaal is de aparte ruimte welke is ingericht als waskamer met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer op de natte ruimtes na.

Tuin
Heerlijke en zonnige achtertuin op het westen waar u ’s zomers heerlijk tot de laatste uurtjes kunt genieten. Via de handige achterom is de achtertuin eveneens eenvoudig te bereiken. Tevens is er in de achtertuin een berging en buitenzonwering aanwezig.

Bijzonderheden
- Gebouwd in 2011: nog jong, met alle voordelen van dien!
- Volledig geïsoleerde woning;
- Drie slaapkamers;
- Rustige, kindvriendelijke wijk;
- Uitstekend onderhouden tussenwoning;
- Speelse woning met veel lichtinval;
- De mooie stad van Leiden is snel te bereiken;
- Combi ketel, Intergas in eigendom en geplaatst in 2011;
- Zonnige op het westen gelegen achtertuin met berging en achterom;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs €550.000,- k.k.