Woning te koop: Wagenmaker 29 2353WH Leiderdorp

Wagenmaker 29

Leiderdorp 2353WH

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

In de gewilde woonwijk "Buitenhof" ligt deze prachtige woning. Nu te koop en misschien wel jouw nieuwe droomhuis...? Dit is zo'n woning die heel erg fijn aan voelt en waarvan je merkt dat de woning altijd met veel liefde is bewoond en onderhouden. Alle ruimtes zijn lekker ruim, de lichte woonkamer heeft een mooie open keuken. In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming maar deze moet nog aangesloten worden op de CV ketel. Wat extra fijn is, de slaapkamer op de 2e etage is erg ruim, beschikt over een een zonnig dakterras aan de voorzijde.
Deze woning bevindt zich op een perfecte locatie. Op slechts een steenworp afstand vindt u het winkelcentrum Winkelhof en sportaccommodaties in park de Bloemerd. De nabijheid van bushaltes en belangrijke uitvalswegen zoals de Provincialeweg (N445), N11 en A4 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast, en toilet. Trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en openkeuken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer (met levenslange garantie), vanuit hier is ook de tuin te bereiken. In de achtertuin staat een ruime berging en is er een achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, deur naar de badkamer (5 jaar geleden gerenoveerd).
Trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met wasmachine opstelplaats, slaapkamer met een heerlijk dakterras.

Vraagprijs: € 475.000, - K.K. | Oplevering in overleg.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.