Woning te koop: Torenwacht 93 2353DC Leiderdorp

Torenwacht 93

Leiderdorp 2353DC

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

- Torenwacht 93 te Leiderdorp

Deze woning kunt u zo betrekken! In de moderne en ruim opgezette wijk Leyhof ligt dit fijne 3 kamer appartement met moderne half-open keuken en heerlijk zonnig overdekt balkon op het zuid-oosten.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van 16 appartementen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk.
In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder supermarkt Hoogvliet, natuur, sportverenigingen, kinderdagverblijf en scholen.
Winkelcentrum Winkelhof ligt op loopafstand van het complex. Het bruisende centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal bevinden zich op zo’n 15 minuten fietsafstand. Leiderdorp ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4 en N207 in de nabije omgeving.

Indeling
Op de begane grond bevinden zich de centrale entree met lift, trappenhuis en toegang tot de royale berging.

Met de lift of trap komen we op de 3 e verdieping:
Entree, ruime hal met toegang tot alle kamers, modern hangend toilet met fontein, ruime badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand. De sfeervolle en vooral ruime woonkamer heeft door de rijkelijk aanwezige ramen een zeer goede lichtinval. De woning is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en gespoten wanden. De nette (half-open) keuken is voorzien van een granieten werkblad, vijf pits gasfornuis, wasemkap, vaatwasser, en een Neff oven. Achter de keuken bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine-droger aansluitingen, ventilatie box, HR-combiketel en voorraad ruimte.

Bijzonderheden
- Woonopp.: 105m2
- Bouwjaar 1995
- Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A+;
- HR-Combi-ketel aanwezig en in eigendom 2016;
- Heerlijk ruim en zonnig balkon, gelegen op het zuid-oosten;
- Voldoende (gratis) parkeermogelijkheden voor de deur;
- Actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van €297,65
- Oplevering: in overleg.

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.