Woning te koop: Jacoba van Beierenlaan 57 2353DS Leiderdorp

Jacoba van Beierenlaan 57

Leiderdorp 2353DS

Verkoopmakelaar

Makelaarskantoor van Stralen Leidseweg 58
Voorschoten 2251LC

071-5620000
info@makelaarskantoorvanstralen.nl
www.makelaarskantoorvanstralen.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 166 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 16 september 2024

Omschrijving

Een prachtige en tot in de puntjes afgewerkte, UITGEBOUWDE ZEVEN-KAMER (nu in gebruik als zes-kamer) Hoekwoning met grote GARAGE en onder architectuur uitgevoerde voor- en achtertuin. De huidige eigenaresse heeft deze woning (met vier slaapkamers) met veel liefde onderhouden en bewoond. Dat voel je direct bij binnenkomst. Ook is er goed nagedacht over de prachtige uitbouw. In de uitbouw is de eetkamer gesitueerd. Deze eetkamer staat in direct contact met de luxueuze en mooie keuken (uit 2014). Achter deze keuken bevindt zich de ruime woonkamer die ook prachtige verbouwd is. Er is een fraaie achterwand met gashaard geplaatst (zie foto’s). De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de gehele begane grond verkeert eigenlijk nog in nieuwstaat. Het toilet is op een zeer bijzondere en fraaie wijze afgewerkt. Ook heeft de eigenaresse de woning nog in 2023 professioneel laten schilderen. De indeling van de 1e verdieping is veranderd. Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot een slaapkamer. De badkamer is ook nog als nieuw.

Indeling: Voortuin, garage, entree woning, hal met trap naar bovengelegen verdieping, toilet en deur naar woonkamer met open keuken en eetkamer. Openslaande deuren naar zeer fraaie en diepe achtertuin (die moet je zeker in het echt bekijken. Zeer fraai!)

1e verdieping: overloop, een grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer in het midden en slaapkamer aan de achterzijde. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop en twee fijne slaapkamers en in het midden een berging / cv- technische ruimte.

Vraagprijs: € 889.000, - K.K. | oplevering in overleg vanaf 1 december is mogelijk.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.