Woning te koop: Doctor van Noortstraat 184bij 2266HC Leidschendam

Doctor van Noortstraat 184bij

Leidschendam 2266HC

Verkoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs Leidschendam Damlaan 47
Leidschendam 2265AM

070-3016060
adviseurs@remax.nl
www.makelaars-in-haaglanden.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 36 m²

Aantal kamers 1

Aangeboden sinds 18 juli 2024

Omschrijving

For English see text below

Natuurliefhebbers opgelet…
Wilt u nog deze zomer van het buitenleven genieten?

Recreëren in de landelijke dorpskern van Stompwijk met een vrijstaand tweekamer chalet met een riante en zonnige tuin: veel rust en privacy gegarandeerd!

Door de verschillende uitvalswegen A4, A12 en N206 en buslijn 400 (van Zoetermeer naar Leiden) zijn Leidschendam, Voorschoten, Leiden en Zoetermeer gemakkelijk en snel bereikbaar. In Stompwijk zelf kunt u voor de dagelijkse boodschappen naar Boon’s Dagmarkt. Verder zijn er in het dorp een kinderopvang, een basisschool, diverse speeltuintjes en verschillende verenigingen te vinden en wordt het dorp omringd door de recreatiegebieden Vlietlanden, Noord Aa en Driemanspolder. Daarnaast liggen voor watersportliefhebbers, aan de Dr. van Noortstraat bootaanlegplaatsen (huur) van de Watersportvereniging.

Bent u altijd al op zoek geweest naar een mooie plek midden in het groen, waar u volledig kunt ontspannen? Maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Via een naast gelegen zijpad bereikt u de tuin. Bij binnenkomst van het object komt u in de voorkamer die voor meerdere functies is te gebruiken. Deze geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder een vierpits gasstel met afzuigkap, koel- en vries combinatie en vaatmachine. De woonkamer heeft een oppervlakte van 18 m2 en geeft toegang tot de nieuwe badkamer (1 jaar oud). Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Via de schuifpui bereikt u de goed onderhouden en zonnige tuin (zuidoosten) met maar liefst een oppervlakte van 365 m2.

Over vrijwel het gehele object ligt een zolder met een stahoogte in het midden ca. 1.80 meter.

Overige kenmerken:
Het chalet is onlangs volledig gerenoveerd
Warm water via een (gas-) bad-geiser
Alle kozijnen zijn uitgerust met dubbelglas en het object is rondom geïsoleerd
Mechanisch ventilatiesysteem uit 2023
Parkeren in de directe omgeving is gratis
Recht van overpad ten gunste van het object
Lage jaarlijkse lasten, geen parkkosten!
Geen permanente bewoning toegestaan
Gelegen op eigen grond
Oplevering kan snel

______________

Nature lovers, take note...
Do you want to enjoy the outdoors this summer?

Recreation in the rural village center of Stompwijk with a detached two-room chalet with a spacious and sunny garden: lots of peace and privacy guaranteed!

With various access roads A4, A12, and N206, and bus line 400 (from Zoetermeer to Leiden), Leidschendam, Voorschoten, Leiden, and Zoetermeer are easily and quickly accessible. In Stompwijk itself, you can do your daily shopping at Boon’s Day Market. Furthermore, the village has a daycare center, a primary school, several playgrounds, and various clubs, and it is surrounded by the recreational areas Vlietlanden, Noord Aa, and Driemanspolder. Additionally, for water sports enthusiasts, there are boat moorings (for rent) from the Water Sports Association on Dr. van Noortstraat.

Have you always been looking for a beautiful place in the middle of greenery, where you can completely relax? Then make an appointment quickly!

Layout:
You reach the garden via an adjacent side path. Upon entering the property, you arrive in the front room, which can be used for multiple purposes. This room provides access to the kitchen and living room. The kitchen is equipped with built-in appliances including a four-burner gas stove with extractor hood, refrigerator-freezer combination, and dishwasher. The living room has an area of 18 m2 and provides access to the new bathroom (1 year old). This bathroom features a walk-in shower, sink with cabinet, and a toilet. Through the sliding door, you reach the well-maintained and sunny garden (southeast) with an area of no less than 365 m2.

There is an attic with a standing height of approximately 1.80 meters in the middle, covering almost the entire property.

Other features:
- The chalet has recently been completely renovated
- Hot water via a (gas) bath geyser
- All window frames are equipped with double glazing, and the property is insulated all around
- Mechanical ventilation system from 2023
- Free parking in the immediate vicinity
- Right of way in favor of the property
- Low annual costs, no park fees!
- Permanent residence not allowed
- Located on private land
- Quick delivery possible