Damplein 3

For English see text below

Starters opgelet: twee kamer hoekappartement met twee balkons en een berging in centrum van Leidschendam

Dit instapklare appartement van circa 60m² is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex uit 1959. Door de hoekligging beschikt de woonkamer over raamkozijnen aan drie zijden en is hierdoor bijzonder licht. De balkons bieden beiden vrij uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een privé berging.

De locatie is centraal gelegen in het hart van Leidschendam, direct nabij het winkelcentrum, de Sluis met horeca voorzieningen en de Westfield Mall of the Netherlands. Openbare voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand.

Dit appartement is vanwege ligging en indeling prima geschikt voor één en twee persoons huishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!

Indeling begane grond
Het afgesloten portiek biedt toegang tot de privé-berging van 6m² en een ruimte met watermeters. Een trappenhuis ontsluit de bovengelegen woonlagen.

Indeling appartement
De entree bevindt zich op de tweede woonlaag. Aan de gang (5m²) grenzen een meterkast, toilet, ruime slaapkamer (10.7m²) met (inloop)kasten en een gesloten keuken. Deze is voorzien van vierpits gasfornuis met afzuigkap, vaatmachine, koelkast met vriesla en combi oven/magnetron. Ook bevindt zich hier de CV-installatie en kan een wasmachine worden geplaatst. Via de keuken wordt de badkamer bereikt. Deze beschikt over een wastafel(meubel), inloopdouche en design radiator. De doorzon woonkamer van 28 m² beschikt aan voor- en achterzijde over een balkon. Het balkon aan de achterzijde is ook via de badkamer bereikbaar.

Overige kenmerken
De meterkast beschikt over 5 groepen
De kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
De HR Remeha cv installatie met onderhoudscontract is uit 2014
Het energielabel is D en geldig tot 21 augustus 2027
Op de vloeren van gang, woon- en slaapvertrek ligt laminaat
Maandelijkse bijdrage VVE is € 170,24
Een asbest, materialen- en niet bewonersclausule zijn van toepassing
Parkeren in de directe omgeving is gratis
Het appartement ligt op eigen grond
Oplevering kan snel
---

Attention starters: two-room corner apartment with two balconies and a storage room in the center of Leidschendam

This ready-to-use apartment of approximately 60m² is located on the second floor of a well-maintained small-scale apartment complex from 1959. Due to its corner location, the living room has window frames on three sides and is therefore particularly light. The balconies both offer unobstructed views. There is a private storage room on the ground floor.

The location is centrally located in the heart of Leidschendam, directly near the shopping center, the Sluis with catering facilities and the Westfield Mall of the Netherlands. Public facilities, including schools, sports facilities and public transport are within cycling distance.

Due to its location and layout, this apartment is ideal for one and two-person households. A viewing is definitely worthwhile. Make an appointment quickly!

Ground floor layout
The closed porch provides access to the private storage room of 6m² and a room with water meters. A stairwell provides access to the upper floors.

Apartment layout
The entrance is on the second floor. Adjacent to the hallway (5m²) is a meter cupboard, toilet, spacious bedroom (10.7m²) with (walk-in) cupboards and a closed kitchen. This is equipped with a four-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, refrigerator with freezer drawer and combination oven/microwave. The central heating system is also located here and a washing machine can be installed. The bathroom is reached via the kitchen. This has a sink (unit), walk-in shower and design radiator. The living room of 28 m² has a balcony at the front and rear. The balcony at the rear is also accessible via the bathroom.

Other features
The meter cupboard has 5 groups
The frames are equipped with double glazing
The HR Remeha central heating installation with maintenance contract is from 2014
The energy label is D and valid until August 21, 2027
There is laminate on the floors of the hallway, living room and bedroom
An age-, materials and non-occupancy clause applies
Monthly contribution VVE is € 170,24
Parking in the immediate vicinity is free
The apartment is located on private land
Delivery can be done quickly