Woning te koop: Grashof 51 2262EP Leidschendam

Grashof 51

Leidschendam 2262EP

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 16 oktober 2024

Omschrijving

Keurig onderhouden 3 kamer appartement op de tweede verdieping met energielabel A, een nette half open keuken, twee (slaap)kamers en fijn ruim balkon gelegen op het zuidwesten in een rustige groene omgeving.

Omgeving:
Heerlijk rustig wonen in een groene omgeving en toch is er voldoende te beleven in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is het een paar minuten naar winkelcentrum “Prins Frederiklaan,” een echt shopwalhalla is “Mall of The Netherlands” wandelend, per fiets of auto eenvoudig bereikbaar. Het is fijn om te weten dat ook het Ziekenhuis “MCH locatie Anthoniushove” vlakbij is. Al deze voorzieningen zijn ook eenvoudig via bus of tram te bereiken. Liever met de de auto? Vanaf hier bereik je gemakkelijk de verschillende uitvalswegen (A12, A4 of A13). De rust van het natuurgebied/ landgoed “de Horsten” bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen. Heb je zin in een duik? Het zwembad “de Fluit” is om de hoek. Kortom; op zoek naar een locatie waarbij je alle voorzieningen binnen handbereik hebt? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Indeling:
Entree complex, afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis naar de tweede verdieping.
Entree woning hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met vrij uitzicht en eigen toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanuit de gang is er ook een toegang tot de badkamer. Erg praktisch is de diepe voorraadkast en vanuit de gang is het aparte toilet. Aan de achterzijde is de tweede (slaap)kamer met toegang tot het ruime balkon (ZW) met elektrisch zonnescherm. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en naast het zonnescherm zijn er ook screens aan de buitenzijde van de raampartij waarmee je de zon volledig buiten kunt houden. De woonkamer grenst aan de half open keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, veel opbergruimte en is netjes onderhouden. In de onderbouw is een ruime eigen berging.

Benieuwd?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!
Kenmerken van de woning:

- Bouwjaar 1986;
- Gebruiksoppervlakte ca. 75m²;
- Energielabel A;
- 2 (slaap)kamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;
-Cv-ketel Remeha 2006;
- Actieve VvE met een bijdrage van €189,74 per maand (inclusief voorschot water);
- MJOP aanwezig;
- Eigen berging beneden;
- Ouderdom en materialenclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper kan snel;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg makelaardij van toepassing;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.