Woning te koop: Doctor Van Noortstraat 123 2266GV Leidschendam

Doctor Van Noortstraat 123

Leidschendam 2266GV

Verkoopmakelaar

Kooij Makelaardij Gildeweg 12Unit13
Nootdorp 2632BA

06-53315588
info@kooijmakelaardij.nl
www.kooijmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Sfeervol en authentiek… Dat zijn woorden die passen bij deze 2 onder 1 kapwoning met 4 slaapkamers, dakkapel en grote berging uit 1896. Deze woning in de Doctor van Noortstraat in Leidschendam Stompwijk ontvangt je met open armen. Hier vind je de sfeer van een oude buurt en dorpskern.

WONEN
Het is hier heerlijk wonen. Van buiten karakteristiek, van binnen netjes en neutraal afgewerkt, klaar om je eigen touch te geven aan deze leuke woning.

KOKEN
De keuken bevindt zich in het gedeelte aan de achterzijde van de woning met zicht op de achtertuin en is net als de rest van het huis netjes afgewerkt, en voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is genoeg werkruimte om eten te bereiden en ook aan opbergplek geen gebrek!

SLAPEN EN BADEN
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van een douchecabine. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van dakkapel. Via de overloop bereik je tevens de badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en wandcloset. De bovenverdieping is gedateerd en er kan dus naar hartenlust geklust worden. Er is tevens nog toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap.

BUITENLEVEN
Door de grote berging te verbinden ontstaat er tussen de berging en het woonhuis een overkapping die schaduw biedt in warme zomers. Uiteraard is de tuin in te richten naar eigen smaak en is het zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heerlijk om met familie en vrienden te genieten van zomerse BBQ avonden.

OVERIGE KENMERKEN
- 115 m2 woonoppervlakte;
- Perceel 276 m2, volle eigendom;
- Begane grond voorzien van laminaat vloer;
- Woning voorzien van dubbele beglazing;
- De Vaillant ketel is uit 2015;
- Energielabel F;
- De woning ligt op eigen grond;
- Oplevering kan snel.

OMGEVING
Dit huis is gelegen langs een rustige weg in de dorpskern van Stompwijk, onderdeel van de gemeente Leidschendam-Voorburg. Stompwijk kenmerkt zich door het rijke verenigingsleven, de diverse sportclubs en de vrije groene ligging in de randstad. Zoetermeer, Zoeterwoude en Leidschendam zijn met de fiets en auto goed te bereiken.

Meer weten over deze woning in Stompwijk?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten op de plattegronden zijn indicatief.

Atmospheric and authentic… Those are words that fit this 1896 duplex with four bedrooms, dormer, and large storage perfectly. This house in the ‘Doctor van Noordstraat’ in ‘Leidschedam Stompwijk’ welcomes you with open arms. You will find the charm of an old neighborhood and village center.

LIVING
It is lovely living here. Characteristic on the outside, neutral and neatly finished on the inside, your personal touch is ready to be added to this nice house.

COOKING
The kitchen is in the back part of the house with a view of the backyard, has been neatly finished, just like the rest of the house, and has been fitted with a gas stove with a ventilation system, dishwasher, and fridge. There is enough space to prepare food, and storage won’t be an issue either!

SLEEPING AND BATHING
In the front of the house is the master bedroom with a shower cabin. On the first floor are 3 bedrooms, one of which has a dormer installed. Via the landing you can also reach the bathroom with shower cabin, washbasin with cabinets, and wall-mounted toilet. This floor is dated, so you can work on it to your heart’s content. The storage loft is accessible via the loft ladder.

OUTSIDE LIVING
By making a connection between the large storage shed and the house, it creates some nice shade to protect against the warm summer sunshine. It goes without saying that the backyard can be arranged to your liking and both in front and behind the house you can spend the lovely summers enjoying a BBQ night with family and friends.

OTHER PARTICULAITIES
- 115 m2 living area;
- 276 m2 lot; complete ownership
- Ground floor fitted with laminate flooring;
- House fitted with double glazed windows;
- Vaillant boiler from 2015;
- Energy label F;
- House on private property;
- Quick transfer possible;

SURROUNDINGS
This house is located beside a quiet road in the village center of Stompwijk, part of the Leidschendam-Voorburg municipality. Stompwijk prides itself on the rich club life, the diverse sports clubs, and the open and green location in the Randstad. Zoetermeer, Zoeterwoude, and Leidschendam are easily accessible by bike or car.

Want to know more about this house in Stompwijk? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.

This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.