Kamp 28 6

Een leuke eengezinswoning met veel potentie, die u helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, beschikt de woning over een praktische indeling met een woonkamer aan de voorzijde, een open keuken en maar liefst vier slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt een achterom, evenals een vrijstaande stenen berging die voorzien is van elektra. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, volledig betegelde voortuin, waar u eenvoudig uw auto kunt parkeren op eigen terrein. De locatie is bijzonder gunstig: in de directe omgeving vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals een NS-station. Al deze factoren maken het een fijne plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden om het geheel naar eigen wensen aan te passen. Kortom, een ideale kans om een huis te transformeren tot uw droomwoning!

Indeling

Begane grond:
Wanneer u aankomt bij de woning, kunt u desgewenst uw auto op eigen terrein parkeren in de voortuin. Via de entree betreedt u de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, die gesitueerd is aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke voorzien is van een breed 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. De achterzijde van de woning wordt gekenmerkt door een grote hoeveelheid lichtinval en biedt directe toegang tot de riante achtertuin, welke gelegen is op het zonnige westen. Deze tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte. Vanuit het midden van de woonkamer heeft u toegang tot een tweede hal. Hier treft u een geheel betegelde toiletruimte met een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, die toegang biedt tot drie lichte slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn royaal van formaat. De derde slaapkamer is iets compacter, maar leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een comfortabele werkplek, een stijlvolle inloopkast of een logeerkamer. Op deze verdieping vindt u tevens de ruime badkamer, die volledig betegeld is tot aan het plafond. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, een bad, een wastafel en een toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot een vierde royale slaapkamer, die zich over een groot deel van deze etage uitstrekt. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De schuine gedeelten onder het dak zijn functioneel benut; ze zijn afgewerkt met handige, te openen schotten die toegang bieden tot een aanzienlijke hoeveelheid bergruimte. Daarnaast bevindt zich nabij de trap de opstelplaats van de cv-ketel ( huurketel, maandelijkse kosten 39 euro per maand). Deze ruimte is goed bereikbaar en biedt tevens mogelijkheden voor extra opbergruimte indien gewenst.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt een ideale buitenruimte waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. Deze praktische berging is voorzien van een elektra-aansluiting. De ruime opzet van de tuin maakt het een veelzijdige buitenruimte die zowel geschikt is voor ontspanning als voor functioneel gebruik.

Bijzonderheden:
- Woning die helemaal naar eigen smaak kan worden ingericht;
- Kozijnen en deuren (buitenzijde) zijn in augustus 2024 geschilderd;
- Ruime voortuin met oprit;
- Achtertuin op het zonnige westen;
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- Centraal gelegen en nabij buurt winkelcentrum;
- Aanvaarding is direct mogelijk
- Bieden vanaf 300.000 k.k.