Langezand 152

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Langezand 152 te Lelystad.

Zeer goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuiden en energielabel A. De woning is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 510 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 137 m². Deze riante woning is uitgerust met maar liefst 31 zonnepanelen (2019), met een jaaropbrengst van circa 8.200 kWh!

De woning wordt omringd door soortgelijke twee-onder-een-kapwoningen met veel privacy, natuur en directe toegang tot het bos.

"Nu bieden vanaf € 525.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een 'bieden vanaf'-prijs. Biedingen vanaf € 525.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen."

Indeling
Begane grond:
De grote hal met open trap heeft natuurlijk licht door een dakraam op de bovenverdieping. De meterkast is vernieuwd naar 3 fasen en de toiletruimte is in 2018 gemoderniseerd met een vrij hangend toilet en natuurstenen fonteintje.
Vanuit de ontvangsthal, met ingebouwde garderobekast, is er toegang tot de wasruimte op de begane grond, met doorgang naar de aangebouwde, verwarmde stenen garage met elektrische garagedeur.
De ruime woonkamer heeft een sfeervolle opstelling met open haard en biedt voldoende opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en een lichte massief eiken vloer. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening.
De inbouwkeuken (2020) is voorzien van een zwart Star Galaxy natuurstenen werkblad en onder meer een inductiekookplaat, combioven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en ingebouwde koffiemachine.

Eerste verdieping:
De overloop is licht door een hoog geplaatst dakraam. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een 8 meter kunststof dakkapel en één met een walk-in closet.
De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche met glazen wand en stortdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een tweede zwevend toilet en ramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De ramen van de slaapkamers op het zuiden zijn wederom voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening.

Tweede verdieping:
Middels ladder te bereiken bergzolder biedt extra opbergruimte.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een groot verhoogd terras met luxe uitstraling, een speeltoestel voor de kinderen, haardhoutopslag, een tuinhuis met pannendak en verlichting, elektra-aansluitingen aan drie zijden van de woning, een wateraansluiting en een veranda met terrasoverkapping op het westen. De achtertuin is bereikbaar via een pad langs de woning.
De voortuin is in 2018 aangelegd met lux looppad antislip en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Energielabel A!
- Vloer- en spouwmuurisolatie in 2021.
- 31 zonnepanelen (2019).
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Riante tuin op zuiden en westen.
- Elektrische rolluiken op beide verdiepingen met afstandsbediening.
- Perceeloppervlakte: 510 m² eigen grond.
- Woonoppervlakte: 137 m².
- Bouwjaar: 1972.
- Oplevering in overleg.

Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het 'Eerlijk Bieden'-systeem. Vraag de link naar het biedingsformulier via ons kantoor of klik op de button "Breng een bod uit" op onze website.

"Nu bieden vanaf € 525.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een 'bieden vanaf'-prijs. Biedingen vanaf € 525.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen."