Woning te koop: Langestreek 6 8531HV Lemmer

Langestreek 6

Lemmer 8531HV

Verkoopmakelaar

Dijkman Makelaardij Kortestreek 12
Lemmer 8531JE

0514-569540
info@dijkmanmakelaardij.nl
www.dijkmanmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 245 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Dit unieke grachtenpand is een waar juweel in het hart van het historische centrum van Lemmer. Oorspronkelijk gebouwd rond 1920 en ooit de woning van de burgemeester, straalt dit pand nog steeds de charme van weleer uit, terwijl het volledig is gemoderniseerd. Met oog voor detail zijn karakteristieke elementen zoals het balkenplafond en de glas-in-loodramen behouden gebleven, waardoor de woning een perfecte mix biedt van oud en nieuw.
Bij binnenkomst valt direct de warme en sfeervolle woonkamer op, die een prachtig uitzicht biedt over het pittoreske Dok. Deze ruimte is verdeeld in een knusse zitkamer op de opkamer en een sfeervolle souterrain-kamer, die perfect dienst kan doen als speel- of werkkamer. De lange hal leidt naar de lichte woonkeuken, waar een moderne keuken met kookeiland centraal staat. Met een grote schuifpui op het zuiden en voorzien van alle moderne gemakken, is dit de ideale plek voor culinaire creaties en gezellige diners. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime douche en stijlvol wastafelmeubel. Extra praktisch is de aparte wasruimte op deze verdieping. De zolder, bereikbaar via een losse trap, biedt nog eens extra opbergruimte.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is het apart gelegen gastenverblijf boven de garage. Dit moderne appartement, dat vroeger dienstdeed als stadsboerderij, biedt gasten hun eigen keuken en badkamer, waardoor privacy en comfort gewaarborgd zijn.
De zonnige stadstuin, een oase van rust midden in het centrum, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Met twee parkeerplekken op eigen terrein en een monumentale gevel is dit grachtenpand een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met alle moderne voorzieningen in een historische setting. Dit is meer dan een woning - het is een beleving.

Indeling
entree/hal, ruime sfeervolle kamer, dit vertrek is gesplitst in een opkamer en een souterrain-kamer (beide ruimtes zijn geschikt als woon-speel-werkkamer. In het midden van de woning is een lange hal welke naar de woonkeuken leidt. De lichte woonkeuken is voorzien van een grote op het zuiden gesitueerde schuifpui en een moderne keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, inbouw koffiemachine, combi-magnetron oven, vaatwasser, kokend waterkraan, inductie kookplaat met afzuiging.

Eerste verdieping
ruime overloop; moderne badkamer met ligbad, ruime douche, toilet en wastafelmeubel; separate wasruimte; 4 slaapkamers, waarvan één van de slaapkamers toegang heeft tot een ruim dakterras welke op het zuiden is gesitueerd, dit dakterras is overigens ook buitenom te bereiken vanuit de tuin.

Tweede verdieping
zolder vliering welke via een losse trap is te bereiken.

Overige verdiepingen
Appartement gastenverblijf boven garage: boven de authentieke schuur is een fraai en modern appartement gastenverblijf van circa 34 m² gesitueerd Het appartement beschikt over een eigen keuken en badkamer.

Tuin
De zonnige stadstuin, een oase van rust midden in het centrum, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Tevens beschikt deze woning over een dakterras.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1920
• gebruiksoppervlakte wonen 245 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 33 m²
• externe bergruimte 63 m²
• inhoud 842 m³
• perceeloppervlakte 390 m²
• aanvaarding in onderling overleg
• gemeentelijk monument