Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
De Hooilanden 14
De Hooilanden 14 De Hooilanden 14 De Hooilanden 14 De Hooilanden 14

De Hooilanden 14

Lettelbert 9827PG

Verkoopmakelaar

Makelaardij Th. van der Laan Bosweg 3
Leek 9351AA
  • 0594-518271
  • info@makelaardijvanderlaan.nl
  • www.makelaardijvanderlaan.nl
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 125 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 26 september 2024

Omschrijving

Vrij uitzicht op het leekstermeer en het natuurgebied in beheer bij het Groningerlandschap met uitzicht over de Lettelberter Petten.
De ruime schuur en woning zijn aan zwaar onderhoud toe. De vrijstaande koe schuur is in redelijke conditie. Koper dient ervan uit te gaan dat sloop van de bestaande registergoederen vermoedelijk de beste optie is en dat nieuwbouw op deze locatie geweldig is.

Indeling
Entree, woonruimte en slaapkamer. Ruime schuur en koe schuur.

Eerste verdieping
Zolder

Tuin
De kavel is 8094 meter groot, volledig vergroeid met bomen.

Bijzonderheden
Uitstekend bereikbaar.
Goede fietsverbinding met Groningen.
Geweldige woonlocatie.
Actieve dorpen, zowel Oostwold als Lettelbert
Koper dient er rekening mee te houden dat de huidige vermelding in het kadaster is wonen - agrarisch.
Achterstallig onderhoud.
20 zonnepanelen in eigendom.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 26 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 8.098 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Overige inpandige ruimte 100 m²
Externe bergruimte 50 m²
Inhoud 400 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis woonboerderij
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Bouwperiode -1906
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2
Garage
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage 7
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van water
Buitenruimte
Ligging open ligging, buiten bebouwde kom
Achtertuin 1.350 m² (45 m diep en 30 m breed)
Ligging achtertuin noord
Energie
Energielabel F
Verwarming houtkachel

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding