Woning te koop: Vendelstraat 9 5298CW Liempde

Vendelstraat 9

Liempde 5298CW

Verkoopmakelaar

Eline Makelaardij Stationsstraat 28A
Boxtel 5281GD

06-28248640
info@elinemakelaardij.nl
www.elinemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 augustus 2024

Omschrijving

Uitgebouwde 2-1 kap woning gelegen in het dorp Liempde. De woning is voorzien van een 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een ruime garage met verdieping. De woning is voorzien van één slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een ruim perceel en in de nabijheid van een basisschool, drogisterij, bakker, supermarkt en groenteboer.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: +/- 125 m2
Externe berging: 54 m2 (garage)
Inhoud: +/- 443 m3
Perceel: +/- 689 m2
Bouwjaar: 1930
Energielabel: C
Bekijk deze woning tevens op de unieke eigen website: www.vendelstraat9.nl

Bijzonderheden:
- Ruime garage met verdieping;
- Moderne badkamer en keuken;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Achtertuin van maar liefst +/- 50 meter diep.

Indeling
Begane grond:
Via de entree heeft u direct toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer wordt verdeeld door een wand met doorkijk gashaard. De woonkamer is voorzien van 3 inbouwkasten, waarvan één de meterkast is, en een trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de half open leefkeuken. De moderne keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft toegang tot de bijkeuken en middels een schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin. In de bijkeuken treft u nog het toilet en de vriezer.
Vanuit de woonkamer is tevens de ruime slaapkamer bereikbaar en de badkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast. Via een portaal, welke u vanuit de woonkamer bereikt, heeft u toegang tot de 1e verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot diverse bergkasten en twee slaapkamers. Één slaapkamer betreft nu een open ruimte echter waren dit voorheen twee slaapkamers. Dit is eenvoudig terug te brengen middels het plaatsen van een wand. Op de overloop treft u een airco en de opstelling van de cv-ketel. De schuine wanden in de slaapkamers zijn voorzien van voldoende bergruimte.

Tuin:
De ruim opgezette achtertuin is voorzien van diverse terrassen, een ruime garage met verdieping en een overkapping. De tuin is bereikbaar middels een gezamenlijke oprit met de buren. Middels de schuifpoort is de tuin bereikbaar, hier heeft u direct de mogelijkheid om twee auto's te parkeren. Tevens geeft deze ruimte toegang tot de garage. De achtertuin heeft een diepte van maar liefst +/- 50 meter en biedt daardoor veel mogelijkheden voor de tuinliefhebber.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) opgenomen.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.