Woning te koop: Oude Dijk 50 5298BD Liempde

Oude Dijk 50

Liempde 5298BD

Verkoopmakelaar

Eline Makelaardij Stationsstraat 28A
Boxtel 5281GD

06-28248640
info@elinemakelaardij.nl
www.elinemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 september 2024

Omschrijving

Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning gelegen in het charmante dorp Liempde. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een ruime garage met oprit. De woning is ideaal gelegen, nabij een basisschool, drogisterij, bakker, supermarkt en groenteboer.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: +/- 125 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: +/- 23 m2
Externe berging: 25 m2 (garage)
Inhoud: +/- 450 m3
Perceel: +/- 222 m2
Bouwjaar: 1972
Energielabel: B
Bekijk deze woning tevens op de unieke eigen website: www.oudedijk50.nl.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerd en geïsoleerd (vloer-spouw-dak);
- Moderne badkamer en keuken.

Indeling
Begane grond:
Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken en de trapkast. De gesloten keuken, vernieuwd in 2016, heeft een rechte opstelling en een praktische kastenwand. De moderne keuken is voorzien van apparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: ± 17 m², gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2: ± 13 m², gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik en airconditioning.
Slaapkamer 3: ± 8 m², gelegen aan de achterzijde van de woning.

De moderne badkamer, vernieuwd in 2016, is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel met dubbele kraan.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Bosch, 2012) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer (± 15 m²).

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin heeft een ruime oprit met carport en biedt plaats aan twee auto's achter elkaar. Vanuit de oprit heeft u toegang tot de garage en de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een ruime overkapping.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.