Woning te koop: Beneluxlaan 10 5298TJ Liempde

Beneluxlaan 10

Liempde 5298TJ

Verkoopmakelaar

Eline Makelaardij Stationsstraat 28A
Boxtel 5281GD

06-28248640
info@elinemakelaardij.nl
www.elinemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 oktober 2024

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning in Liempde

Deze moderne gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Liempde, biedt volop comfort en gemak. De woning heeft drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming, een stijlvolle gashaard, een royale overkapping en een garage met ruime oprit en carport. Het grote perceel biedt extra vrijheid en privacy. Liempde combineert rust met diverse voorzieningen zoals een supermarkt en verschillende horecagelegenheden.

Kenmerken:
Woonoppervlak: ca. 94 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 5 m²
Externe berging: ca. 25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 39 m²
Perceel: ca. 338 m²
Bouwjaar: 1969
Energielabel: C
Bekijk deze woning tevens op de unieke eigen website: www.beneluxlaan10.nl

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
- Vloerverwarming en stijlvolle gashaard;
- Moderne keuken en badkamer;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (m.u.v. badkamer en voordeur);
- Tekeningen voor een eventuele aan- en opbouw zijn aanwezig;
- Ruim perceel met garage en carport.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree komt u in de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, het toilet, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en een aanbouw aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een gashaard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De moderne leefkeuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een strakke rechte opstelling met een kastenwand en kookeiland en is uitgerust met een vaatwasser (2022), koelkast, combi-oven/magnetron en een 5-pits gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer, bergkast en een vlizotrap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik voor extra comfort.

Slaapkamer 1: ca. 6 m², gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2: ca. 9 m², gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3: ca. 13 m², gelegen aan de achterzijde

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare tweede verdieping. Hier treft u de opstelling voor de cv-ketel (Remeha Quinta 2006) en bergruimte.

Tuin:
De diepe achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het noord-oosten De tuin is te bereiken via een losse loopdeur vanuit de keuken en openslaande tuindeuren vanuit de eetkamer. De tuin beschikt over een overkapping aan de woning en een tweede overkapping aan de achterzijde van de garage. De garage en de externe berging zijn vanuit de tuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
De fraai aangelegde voortuin is voorzien van een ruime oprit met carport.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een standaard bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.