Woning te koop: Zuidkerkenlaan 2 1906AC Limmen

Zuidkerkenlaan 2

Limmen 1906AC

Verkoopmakelaar

Staetenhof Makelaars Astrastraat 1A
Oudorp 1829JA

072-5114141
info@staetenhof.com
www.staetenhof.com

Type woning Villa

Woonoppervlakte 214 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 september 2024

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin, wellness en zwembad gelegen op fietsafstand van zee, strand en duinen en op slechts 30 autominuten van Amsterdam.

Het woonoppervlakte meet ruim 200 m2 evenals het royale bijgebouw dat momenteel in gebruik als zwembad met spa. Het gebouw kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Denk aan praktijk, kantoor, opslag, hobbyruimte of een kangeroe-woning.

De prachtig aangelegde tuin rondom is een lust voor het oog. Er zijn diverse terrassen en een fijne patio.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met toilet, garderobe, sfeervolle woonkamer met niveauverschil en haard, een ruime woonkeuken met modern keukenblok dat is voorzien van een kook-/spoeleiland en luxe inbouwapparatuur, bijkeuken, tuinkamer/ serre met gezellige open haard, berging, multifunctionele ruimte en corridor naar het bijgebouw.

Indeling bijgebouw:
Prachtig zwembad met een lichtstraat, bar, toilet, kleedruimte, douche, jacuzzi, Finse sauna en Turks stoombad. De pui naar de besloten, privacyvolle patiotuin is volledig open te schuiven. Er is eveneens toegang via het naastgelegen perceel. Het bijgebouw kan ook gebruikt worden voor andere doeleinden zoals opslag, werkruimte, hobby ruimte of mogelijk mantelzorg.

Eerste verdieping
Verdieping: overloop, toilet, wasplaats, vier kamers waarvan een met een balkon, luxe badkamer met groot hoekbad (whirlpool), douche, dubbele wastafel.

Tuin
Prachtig aangelegde tuin en extra besloten patio-tuin.

Bijzonderheden
- sfeervolle vrijstaande villa
- robuuste bouwkwaliteit met goede materialen
- ruim perceel grond
- groot bijgebouw (thans zwembad & wellness)
- energielabel A met 52 zonnepanelen