Woning te koop: Prins Clauslaan 16 7242GT Lochem

Prins Clauslaan 16

Lochem 7242GT

Verkoopmakelaar

VHM Makelaars Aiking Scheggertdijk 1
Almen 7218MS

0575-520431
aiking@vhmmakelaars.nl
www.aiking.vhmmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

Halfvrijstaande, ruime en lichte eengezinswoning in de populaire wijk Zuiderenk in Lochem-West. De woning, met vier slaapkamers, is verkeersluw gelegen in een doodlopende straat, grenst aan speelvelden en wordt omringd door veel openbaar groen. Een waar buitenspeelparadijs voor kinderen. Een school, een supermarkt en het gezellige centrum van Lochem liggen op loop- en fietsafstand.
Indeling
Begane grond: Entree onder de diepe carport. In de hal leidt een trap naar de verdieping en een trap naar de berging beneden. Ook bevindt zich hier een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er directe toegang tot zowel de open keuken als de woonkamer. Op de vloer van de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer in licht eiken. Verder is er een grote schouw met open haard. De gehele achterpui bestaat uit grote raampartijen, waardoor de woonkamer lekker licht is. Aan de achterzijde biedt een schuifdeur toegang tot het terras. De Bruynzeel-keuken is uitgevoerd in crèmekleur en heeft zeer veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keuken is verder uitgerust met een gasfornuis en een koelvriescombinatie. De tot bijkeuken verbouwde inpandige garage naast de keuken heeft een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en -droger.
Verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers, drie grotere en een kleine, allemaal voorzien van dezelfde laminaatvloer als de benedenverdieping. De drie grootste slaapkamers hebben allemaal een eigen deur naar twee balkons aan de voor- en achterzijde. Eén slaapkamer heeft eigen wastafel en de twee grootste slaapkamers beschikken over een aantal inhouwkasten. Verder bevindt zich op deze verdieping een eenvoudige badkamer met wc, wastafel en douche.
Buitenruimte: Deze woning heeft een fraai verzorgde grote tuin met borders en beplanting aan de voorkant, zijkant en achterkant, met aan de achterzijde een gezellig zonneterras. Bovendien is er een ruime tuinschuur voor de fietsen en tuinspullen. Deze is volledig geïsoleerd en heeft diverse stopcontacten en lichtpunten.
Lochem
Lochem is een kleine stad met een dorps karakter, gelegen midden in de Achterhoek en toch met een prima ontsluiting naar de rest van Nederland: binnen een kwartier rijdt u de snelweg A1 op en er is een treinstation. Lochem heeft een gezellig stadshart met een ruim aanbod aan winkels en restaurants, een schouwburg en een bibliotheek. Daarnaast telt de stad meerdere scholen, ook voor voortgezet onderwijs, een aantal sportverenigingen en een binnenzwembad. De gezellige Hanzestad Zutphen ligt bovendien op kwartier rijden.
Wat Lochem extra aantrekkelijk maakt, is de schitterende Achterhoekse natuur rondom de stad; de Lochemse Berg, de Kaleberg en de bossen rondom de Enk nodigen uit tot wandelen en fietsen. Voor wie wat meer uitdaging zoekt, is er een uitdagende MTB-route van 90 kilometer in de omringende bossen en buitengebieden die deel uitmaakt van het netwerk van MTB Achterhoek.
Bijzonderheden
• Oplevering op zeer korte termijn mogelijk
• Vanaf het huis loopt u zo de bossen van de Paaschberg in
• Twee balkons over de gehele breedte aan de voor- en achterzijde
• Diepe carport op eigen oprit: u stapt droog vanuit de auto naar binnen
• Grote, weelderige tuin