Woning te koop: Marcellinuslaan 30 7581DG Losser

Marcellinuslaan 30

Losser 7581DG

Verkoopmakelaar

De Makelaar van Twente Wethouder E. van Dronkelaarplein 27
Almelo 7601VZ

0546-455631
info@demakelaarvantwente.nl
www.demakelaarvantwente.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 146 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Wil jij wonen op een toplocatie in Losser? Dan is Marcellinuslaan 30 dé plek voor jou! Deze unieke, royaal uitgebouwde, eengezinswoning met 4 slaapkamers biedt het beste van twee werelden: rustig gelegen aan de rand van het buitengebied én op loopafstand van het centrum van Losser.

Deze royale woning is voorzien van een badkamer en slaapkamers op de begane grond met vloerverwarming, een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen. Hierdoor heb je alle comfort en gemak binnen handbereik. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing, isolatie in muren en dak. Energielabel C.

De fraai aangelegde zonnige tuin met een tuinhuis is dé perfecte plek om te genieten van de zon en gezellige barbecues met vrienden en familie. Een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag. Stap naar buiten en betreed een groene oase met speelgelegenheid voor de kinderen. Naast de woning bevindt zich een prachtige groenzone met een wandelpad en een visvijver om heerlijk te ontspannen.

Zo, dat klinkt als een geweldige kans om jouw droomhuis te vinden in Losser. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobe, sfeervolle erker-woonkamer met een massieve parketvloer, open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits-gaskookplaat inclusief wokbrander en een afzuigkap, doorloop naar de aanbouw. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen, moderne badkamer voorzien van een douche met sunshower, 2e wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Ruime slaapkamer met inbouwkasten, rolluiken en een deur naar het terras;

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), badkamer voorzien van een ligbad, 3e wandcloset en een wastafelmeubel;

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met 4e ruime slaapkamer en inbouwkasten. Stookruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en er is volop bergruimte aanwezig. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
• unieke royaal uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers
• uitbouw is gerealiseerd in 2017
• slapen en baden op de begane grond
• bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen
• gelegen nabij groenvoorziening en visvijver
• 2 badkamers
• 3 toiletten
• grotendeels voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie (Energielabel C)
• voorzien van rolluiken op de 1e verdieping
• verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Tzerra (2017)
• fraai aangelegde zonnige tuin met een tuinhuis
• nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtigingsafspraak!

Je makelaar voor deze unieke woning is Jeannette Schollink