Woning te koop: Dedemsvaartseweg-Noord 182 7775AM Lutten

Dedemsvaartseweg-Noord 182

Lutten 7775AM

Verkoopmakelaar

Fokke Makelaardij Vrijthof 4
Ommen 7731CN

0529-451032
info@fokkemakelaardij.nl
www.fokkemakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 166 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 februari 2024

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen aan de Dedemsvaartseweg Noord in Lutten. Deze leuke en goed onderhouden vrijstaande woning kan van jou worden. Rijd je paard of altijd al wat kleinvee bij huis willen hebben? Dat kan! Er is een ruime schuur met o.a. paardenboxen aanwezig. Daarnaast staat dit pareltje op een ruim perceel van maar liefst 17.240 m² eigen grond.

Indeling
Entree/hal met toilet, cv-kast en een moderne meterkast.
Sfeervolle woonkamer met leuke spots en een heerlijke houtkachel. Doorgang naar de besloten keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals; een magnetron, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en een vaatwasser.

Via de woonkamer is de kelder, hal, slaapkamer en badkamer bereikbaar. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting bereikbaar met daarachter de omgebouwde garage met bergzolder.

In 2022 is de woonkamer volledig nieuw gestucd en voorzien van nieuwe stopcontacten, leidingwerk en er is een nieuwe kachelpijp geplaatst. De pvc vloer is nieuw gelegd in 2023.

Eerste verdieping
Via de overloop met een vaste kast zijn er drie slaapkamers bereikbaar.

Tuin
Heerlijk vertoeven op een groot perceel. Achter de woning staat een grote schuur met een garage, 3 paardenstallen en een kapschuur. Het totaal is ca. 21 bij 7.50 meter.
Boven de stallen bevindt zich nog een hooizolder.

Verder beschikt de schuur over wateraansluiting, eigen meterkast en kuststof kozijnen met plexiglas.
Voor de beregening van het land en tuin is er bron aanwezig.

Bijzonderheden
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- De keuken is nieuw geplaatst in 2018
- Badkamer en toilet nieuw geplaatst in 2018
- 2 draaikiepramen en zonnewering vernieuwd in 2022
- Energielabel C
- Bosch HRC 30 combi cv-ketel van 2016
- Buiten schilderwerk van 2021

Woonoppervlak: ca. 166 m²
Perceeloppervlak: 17.240 m²
Inhoud: ca. 684 m³

Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.