beschikbaar
Van Maurickstraat 16
8105AT Luttenberg
€ 470.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
173 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
15 september 2024
Omschrijving
Ruime Twee-onder-een-kapwoning in Kindvriendelijke Woonwijk - Perfect voor Gezinnen!
Op een prachtige, rustige locatie in een kindvriendelijke wijk staat deze royale twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1979. Deze woning biedt alles wat je zoekt in een familiehuis én meer!
Recent gerenoveerd (2024)
De begane grond is begin 2024 grondig aangepakt met een stijlvolle aanbouw, moderne gietvloer, vloerverwarming en een luxe inbouwkeuken.
Begane Grond:
Via de entree, met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping, kom je in de ruime, sfeervolle keuken (geplaatst in april 2024). Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, diepvries, combi-oven en een Quooker. Terwijl je kookt, geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote raampartij en openslaande deuren. Perfect voor gezinnen: je kunt de kinderen in de tuin makkelijk in de gaten houden!
De bijkeuken, met moderne kastenwand, biedt ruimte voor zowel de wasmachine als de droger en geeft toegang tot de garage. De garage is voorzien van een praktische kastenwand over de gehele lengte en een kraan, en heeft dubbele openslaande houten deuren.
Eerste Verdieping:
Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas, inzethorren en elektrisch bedienbare rolluiken. Twee van de slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.
Tweede Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een overloop met bergruimte en waslijnen aanwezig is. Hier hangt ook de cv-ketel. De vierde slaapkamer is royaal en beschikt over een dakraam, badmeubel en vaste kasten.
Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een tuinhuis met overkapping. Ondanks de ligging geniet je de hele dag van de zon in deze fijne, ruime tuin!
Samenvattend
Deze prachtige woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een moderne afwerking, gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 470.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 15 september 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 287 m²
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Inhoud
- 619 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Bouwperiode
- 1971-1980
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
-
Garage
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Achtertuin
- 91 m² (8 m diep en 10 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
- Voortuin
- 31 m² (4 m diep en 6 m breed)
- Ligging voortuin
- zuid
-
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HR Trendline CW5 (combiketel) uit 2019 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.