Woning te koop: Sparrenlaan 10 3951XN Maarn

Sparrenlaan 10

Maarn 3951XN

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Maarn Tuindorpsweg 41A
Maarn 3951BD

0343-444773
maarn@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 18 september 2024

Omschrijving

WONEN IN HET GROEN!

Bent u op zoek naar een idyllische woning in het hart van Nederland omringd door rust, natuur en privacy? Deze half vrijstaande, uitgebouwde woning in het bosrijke Maarn is dan precies wat u zoekt! Geniet van de rust van een verkeersluwe omgeving, met de luxe van een prachtige diepe voortuin die volop privacy en groen biedt. In de zonnige achtertuin (zuid) met veranda kunt u heerlijk ontspannen, omringd door zon en schaduw.

Woning en indeling Stap binnen in de hal met trapopgang en toiletruimte, en ervaar de open, lichte indeling van de woning. De praktische, volledig uitgeruste keuken biedt alles wat u nodig heeft, van een 4-pits gasstel tot vaatwasser. Extra opslagruimte vindt u in de handige kelderkast. De aangrenzend bijkeuken is ideaal voor de wasmachine, droger en hier is een stortbak.

De royale serre aan de achterzijde, met geïsoleerde lichtkoepels, laat het zonlicht overvloedig binnen. Via de schuifpui wandelt u zo de zonnige tuin in. Deze serre is de perfecte plek voor gezellige etentjes met een royale eettafel, het hart van het huis. Aangrenzend vindt u de sfeervolle woonkamer, compleet met een gezellige gashaard en een warme houten vloer.

1e verdieping en vliering:
Op de eerste verdieping bevindt u drie lichte slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet, en een heerlijk bad met douche. Bovendien is er een handige vliering met verrassend extra opslagruimte.

Garage, carport en buitenruimtes Hoewel de garage niet voor een grote auto geschikt is, biedt deze volop mogelijkheden voor opslag, een werkruimte of atelier. Met isolatie, elektra en zelfs een keukenblokje voorzien van water, is dit een multifunctionele ruimte die uw creativiteit de vrije loop laat. Ook is de mogelijkheid aanwezig om in de toekomst een extra toilet te plaatsen.

De zonnige achtertuin is een oase van rust, met een sfeervolle veranda voor lange zomeravonden, een onderhoudsvriendelijk stukje kunstgras en een handige opslag voor uw tuin benodigdheden. Parkeren is geen probleem: de lange oprit met carport biedt plaats voor meerdere auto’s.

Wonen in Maarn Maarn is een charmant en zeer groen dorp, ideaal gelegen nabij de A12 met een eigen NS-station. Hier woont u in de rust van een dorp, met een maximumsnelheid van 30 km/u in de bebouwde kom en de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug om de hoek. Geniet van de wandel- en fietsroutes, recreatiegebieden zoals het Henschotenmeer en de serene schoonheid van de Koeheuvels.

Ontdek zelf deze gezinswoning op een unieke locatie in het groen van Maarn. Wacht niet langer – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het comfort van wonen in de natuur!