Woning te koop: Brikkenstraat 17 6051ES Maasbracht

Brikkenstraat 17

Maasbracht 6051ES

Verkoopmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC

0475-486565
info@maasstreek.nl
www.maasstreek.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
U KUNT UW CONTACTGEGEVENS UITERAARD WEL AAN ONS DOORGEVEN, ZODAT WIJ U KUNNEN BENADEREN ALS ER WEER EEN BEZICHTIGING MOGELIJK IS.

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, garage en tuin, gelegen op een rustige en gewilde locatie, op loopafstand van het centrum en de binnenhaven van Maasbracht.

De woning is op degelijke wijze gebouwd omstreeks 1965, ruim ingedeeld en goed bereikbaar, op loopafstand van alle voorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
Hal met tegelvloer, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer (30 m²) met eiken planken vloer, open keuken (8 m²) met tegelvloer en een luxe inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en een composiet aanrechtblad, tuinkamer (7 m²) met tegelvloer en de garage (21 m²).

De goed verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overdekt terras en veel privacy.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 3 ruime slaapkamers (14 m², 14 m² en 8 m²) met laminaatvloer en de complete badkamer (6 m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, zolderberging (15 m²).

ALGEMEEN:
O.a. voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en een Nefit HR-combiketel (bouwjaar ca. 2016).
Oppervlakte perceel 207 m².
Woonoppervlakte ca. 105 m².
Energielabel F.