Heierveldlaan 88

Deze geschakelde woning in Maasbree is verrassend ruim! Met energielabel A, 23 zonnepanelen, vloerverwarming op de badkamer en airco in de woonkamer en de hoofdslaapkamer biedt de woning al het nodige comfort.

Je geniet hier van een grote, lichte woonkamer met open keuken met alle benodigde apparatuur waaronder een heetwaterkraan, 4 slaapkamers, een grote badkamer met ligbad, een inpandige garage met toegang tot de eigen oprit en een geheel omheinde tuin met veel privacy.


Begane grond
De hal is voorzien van de meterkast (vernieuwd in 2022) en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer (ca. 35m²) is voorzien van een houten vloer, veel natuurlijke lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en airco. In de keuken (ca. 7m²) zijn een 2-pits inductiekookplaat, wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, een Grohe heetwaterkraan, combi magnetron en combi stoomoven aanwezig.

In de bijkeuken ligt een tegelvloer en is plek voor garderobe. Daarnaast zijn er een vaste kast en een loopdeur naar de tuin aanwezig.

De inpandige garage (ca. 21m²) is voorzien van een tegelvloer en kantelpoort + loopdeur naar de oprit. Hier zijn de witgoedaansluiting en verwarming aanwezig. Een andere loopdeur biedt toegang tot de tuin.


1ste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 8,5m², 8,5m² en 13m²) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft airco.

De badkamer (ca. 9m²) is door de huidige eigenaar destijds flink vergroot. Hier zijn een ligbad, inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator, vaste muurkast, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam t.b.v. daglicht aanwezig.


2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop ligt een laminaatvloer en is de cv-ketel aanwezig. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als kantoor/hobbykamer.

De 4de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en voldoende bergruimte.


Tuin
De geheel omheinde achtertuin is in ca. 2019 opnieuw aangelegd. Je hebt hier veel privacy doordat er geen inkijk is. Een mooie vijver complementeert het geheel. De overkapping is in 2007 geplaatst.

Het houten tuinhuisje (ca. 7m²) is voorzien van elektra en een internetkabel.


Bijzonderheden
- Kunststof en houten kozijnen met HR+ glas / dubbel glas. De woning is grotendeels voorzien van horren.
- Airco in de woonkamer en op één slaapkamer.
- Vloerverwarming op de badkamer.
- Meterkast in 2022 vernieuwd.
- De thermostaatkranen van het ligbad en de douche zijn in 2023 vernieuwd.