Lijster 22

Welkom bij Lijster 22! Deze ruime vrijstaande woning met klassieke allure biedt alles wat u zoekt in een droomhuis. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een fantastische tuin, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Geniet van de rust en privacy van de prachtig aangelegde tuin, compleet met een vrijstaande garage.

Bent u klaar om meer van deze unieke woning te ontdekken?

KENMERKEN
- Ca. 244 m² woonoppervlakte;
- Bouwjaar 1976;
- Vijf slaapkamers;
- Twee badkamers;
- 1993: Uitbouw eerste etage boven de garage;
- 1999 Uitbouw woonkamer met serre;
- 2010: Bouw vrijstaande garage;
- 2012: Cv-ketel Nefit Topline;
- Fantastische tuin van ca. 1022 m²;
- Externe bergruimte van ca. 40 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte van ca. 20 m²;
- Rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig;
- Rookmelders op elke verdieping;
- Energielabel C;
- Oplevering geschiedt in overleg.

INDELING
Begane grond
Stap de ruime entreehal binnen en laat u omarmen door de klassieke elegantie die heerst in de Lijster 22. Alles is tot in de puntjes verzorgd en straalt harmonie uit. Meteen aan uw rechterzijde bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, terwijl aan uw linkerzijde de toiletruimte zich bevindt, compleet met staand toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Loopt u iets verder, dan treft u aan de linkerkant een ruime ruimte voor een kapstok, waar u al uw jassen netjes kunt ophangen, naast de verwarming. Aan de rechterkant bevindt zich de meterkast, keurig georganiseerd met handige vakjes voor schoenen. Alles is tot in de details verzorgd, waardoor u zich meteen thuis kunt voelen.

Open de deur naar de woonkamer en stap binnen in een royale ruimte die uitnodigt tot ontspanning. Hier vindt u verschillende zitplekken, perfect om te loungen of gezellig bijeen te komen. Het plafond is uitgevoerd met zichtbare sierlijke draagbalken die een vleugje authenticiteit toevoegen en de hardhouten kozijnen zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. Dankzij de vele ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. En wanneer u behoefte heeft aan een frisse bries, leidt een deur u rechtstreeks naar de tuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het groen om uw heen.

Loop om het hoekje door de sfeervolle toog naar de keuken en ontdek een uitnodigende L-vormige opstelling met een charmant uitzicht op de voortuin door de raampjes. Hier kan koken een waar genot worden! De keuken is uitgerust met moderne gemakken, waaronder een vaatwasser, een stijlvol SMEG gasfornuis en oven met goudkleurige accenten voor een vleugje elegantie, en een Liebher koelkast met diepvriesvak, nieuw uit 2023. Bovendien bieden de vele opbergkastjes voldoende ruimte voor al uw keukengerei, zodat u alles geordend en binnen handbereik kunt houden.

Vervolg uw weg via een loopdeur naar de bijkeuken. Hier vindt u ook een praktische L-vormige keukenopstelling, compleet met kasten waarin de wasmachine en wasdroger kunnen worden aangesloten. Verder wacht er een royale wandopstelling om al uw opbergbehoeften te vervullen. Hierin vindt u ook een AEG-diepvries. Volg de weg verder en ontdek nog een loopdeur naar de achtertuin, waardoor u eenvoudig in en uit kunt lopen. Een tussenliggende deur leidt naar de tweede bijkeuken, waar nog meer kasten zijn om uw spullen op te bergen. In de achterste kastendeur vindt u zelfs een handig fonteintje, netjes weggewerkt in een van de kasten. In deze veelzijdige ruimte bevindt zich ook een deur naar een kamer die momenteel dienstdoet als hobbykamer. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en deze kamer naar wens inrichten voor uw eigen behoeften.

Eerste verdieping
Betreed de overloop en laat u verrassen door de veelzijdigheid van de kamers. Aan uw linkerhand bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een goed verzorgde badkamer. De ruime masterbedroom, gelegen aan de zijkant van de woning, verwelkomt u met zijn royale afmetingen en beschikt over een handige inbouwkast en overvloedige opbergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer, hoewel iets kleiner van formaat, baadt nog steeds in natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte.

De badkamer is een oase van ontspanning, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad voorzien van een handige douchekop, een aparte douche, een staand toilet, een radiator, een wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie.

Vanaf de trap vindt u aan uw rechterhand een derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, die opnieuw ruim van formaat is. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich een handige kast, waarin de Nefit Topline Cv-ketel (2012) te vinden is. Daarnaast zijn er handige kledingrekken geïnstalleerd, perfect om kleding netjes op te bergen.

Neem het afstapje en stap het aangebouwde gedeelte binnen, waar u nog eens twee slaapkamers aantreft. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is buitengewoon ruim, waardoor u hier uw eigen heerlijke plekje kunt creëren. De andere slaapkamer aan de zijkant van de woning is eveneens royaal en heeft een langwerpiger gevoel. Wat handig is, is dat u vanaf deze slaapkamers gemakkelijk toegang heeft tot de tweede badkamer van deze woning. Deze wit betegelde badkamer is uitgerust met een douche, radiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tegenover de badkamer bevindt zich nog een aparte toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje.

Tuin, garage annex berging
In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage, compleet met elektropunten. Verder is de garage volledig afgewerkt, met plavuizen op de begane grond en vloerbedekking op de eerste verdieping. De wanden zijn voorzien van vliesbehang en tevens zijn er twee elektrische verwarming elementen aanwezig. De garage beschikt over ramen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Via een vaste trap heeft u toegang tot de eerste verdieping, waar nog meer ruimte beschikbaar is. Verder is de garage van binnen volledig afgewerkt met plavuizen op de begane grond en vloerbedekking op de eerste verdieping. De wanden zijn voorzien van vliesbehang en tevens zijn er 2 elektrische verwarmingselementen.

De tuin is werkelijk een oase van rust. Op elke hoek vindt u een plekje om heerlijk te ontspannen. 's Avonds zorgt de verlichting voor een sfeervolle ambiance. De tuin combineert betegelde paden met weelderig groen gras en een verscheidenheid aan bloemen en planten. Dankzij de hekken aan verschillende zijden is de tuin gemakkelijk toegankelijk. Onder de overkapping met heater en verlichting kunt u op warme zomeravonden genieten van gezelschap. En voor momenten van totale ontspanning is er een vlonder waar u kunt wegdromen met een goed boek, terwijl u uitkijkt over het water. Langs de waterkant is een snipperpad aangelegd, omzoomd door een robuuste hardhouten beschoeiing, wat niet alleen het onderhoud van de heg vergemakkelijkt, maar ook een mooi uitzicht biedt. En niet te vergeten, de privacy in de tuin is fantastisch - hier kunt u ongestoord genieten van uw eigen stukje paradijs.

ALGEMEEN
De lijster 22 ligt aan het einde van een rustige straat in Maasdam. Maasdam ligt in het noordoosten van de Hoeksche Waard en grenst aan Puttershoek. Er zijn verschillende voorzieningen in het dorp, zoals een supermarkt, bakker, slager, voetbalvereniging en twee basisscholen. De provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam liggen in de nabijheid.

Kortom, deze riante vrijstaande woning wacht op zijn nieuwe bewoners. Bent u nieuwsgierig naar meer? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We leiden u graag rond!

CIRCA MAATVOERING

Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.