beschikbaar
Gatsedijk 52
3299LC Maasdam
€ 549.500,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
134 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
29 mei 2024
Omschrijving
Op een rustige doch groene locatie net buiten de woonkern van Maasdam ligt deze charmante energie zuinige dijkwoning met o.a. een garage, carport, serre, airco, pelletkachel en een eigen bar in het onderhuis.
~ Kenmerken ~
- 134 m2 woonoppervlakte, 85m2 overige inpandige ruimte;
- 768 m3 inhoud en 330 m2 perceeloppervlakte;
- 1932: bouwjaar woning;
- 2018: aankoop door huidige eigenaren;
- 2021: cv-ketel Remeha, pelletkachel;
- Groot balkon gelegen op het westen met uitzicht over een dierenweide;
- Sfeervolle pelletkachel in de woonkamer;
- Riante carport grenzend aan de garage;
- Diverse elektrische rolluiken, sun screens en zonnescherm;
- 26 zonnepanelen;
- Energielabel: A!
Dijkniveau
Middels de ruime entree/hal bereikt u de toiletruimte, tussenhal met trapop- en afgang alsmede de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer proeft u de sfeer van een gezellige dijkwoning met o.a. veel lichtinval door de diverse raampartijen, pelletkachel, gestuukte wanden en plafonds alsmede de directe verbinding met de open woonkeuken. De woonkeuken in L-vormige opstelling beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, Bosch oven, Siemens koelkast, 10 liter close-in boiler en een schuifpui naar de serre. In de serre kunt al snel heerlijk vertoeven en genieten van het landelijke uitzicht. Vanuit de serre stapt u gemakkelijk het balkon naar de achtertuin op of gebruikt u de handige loopdeur om in de garage te komen. De verwarmde garage heeft een geïsoleerd dak, radiator voor verwarming, elektrische garagedeur en transformators voor de zonnepanelen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar twee slaapkamers waarvan 1 met airco, luik naar de bergzolder en toiletruimte v.v. wastafelmeubel.
Souterrain
Vanuit de tussenhal met vaste trap naar het souterrain bereikt u de bijkeuken (keukenblok met wasmachine aansluiting) met loopdeur naar de achtertuin (onder het balkon), de diverse bergingen, cv-ketel en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, wastafelmeubel (dubbele wastafel) en douchehoek. De hoogte van het souterrain bedraagt ca. 1.90 meter.
Algemeen
De woning ligt aan een rustige en ruim opgezette dijk tussen de woonplaatsen Maasdam en Strijen in. In de nabijheid bevinden zich de verbindingswegen naar de provincialeweg N491 waardoor u met slechts 10 autominuten op de A29 of A16 bent. Op slechts 5 autominuten treft u het winkelcentrum van Strijen of Puttershoek met een variërend aanbod aan winkels. Deze dijkwoning is sinds de aankoop goed onderhouden dan wel aangepast met energiebesparende maatregelen waardoor het zelfs een A-label heeft! Kortom zoekt u een niet alledaags woning voorzien van alle gemakken en heeft u rust, ruimte en groen hoog in het vaandel staan? Dan is een bezoek aan de Gatsedijk zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg waarbij de sterke voorkeur uit gaat naar medio april 2025.
Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 29 mei 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 330 m²
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Overige inpandige ruimte
- 85 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 78 m²
- Inhoud
- 768 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, airconditioning
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd hout, carport, parkeerplaats
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Isolatie
- geen isolatie
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- Remeha (combiketel) uit 2021 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
