Woning te koop: Hof van Weede 5 3299WK Maasdam

Hof van Weede 5

Maasdam 3299WK

Verkoopmakelaar

Makelaardij De Jong B.V. Pieter Repelaerstraat 61B
Puttershoek 3297BL

078-6736255
puttershoek@makelaardijdejong.nl
www.makelaardijdejong.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 226 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 30 mei 2024

Omschrijving

Droomt u van luxe en rust? Ontdek "Wonen in het Ambacht van Weede," een prachtig nieuwbouwproject dat in 2007 is gerealiseerd in Maasdam. Hier vindt u elf riante villa's, gelegen op een rustige locatie aan de rand van het dorp, waar comfort en sereniteit samenkomen. Deze vrijstaande woning op nummer 5 is een verborgen juweeltje, verscholen in een hoek en gesitueerd langs een brede sloot met een weelderige rietkraag.

~ Kenmerken ~
- 226 m2 woonoppervlakte, 16 m2 overige inpandige ruimte;
- 885 m3 inhoud, 880 m2 perceeloppervlakte;
- 2007: bouwjaar woning;
- 2007: keuken, badkamer, cv-ketel;
- 2021: 14 zonnepanelen;
- 2021: overkapping in de achtertuin;
- Aangesloten op glasvezel;
- Gezellige gashaard en erker in de woonkamer;
- 5 ruim bemeten slaapkamers;
- Ruim parkeren op eigen erf.

Begane grond
Via de royale oprit waar parkeren met meerdere auto’s mogelijk is bereikt u de voordeur met daarachter een ruime hal met toegang naar de meterkast, garderobe, garage (ca. 16 m2), toilet en woonkamer. De sfeervolle woonkamer (ca. 55 m2) heeft prettig veel lichtinval door diverse raampartijen, gashaard, erker, tuingerichte openslaande deuren, open trapopgang en directe verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken (ca. 25 m2) is een ware eyecatcher, met een ruime opzet, een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een gasfornuis met wokbrander, combimagnetron, oven, spoelbak, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (ijsblokjes = defect), afzuigkap en tweede spoelbak. Vanuit de woonkeuken heeft u directe toegang tot de tuin, terwijl de bijkeuken voor extra gemak zorgt met een wasmachine & droger opstelling en een doorgang naar de garage. De prachtige eikenhouten visgraat vloer geeft de begane grond een warme en uitnodigende uitstraling.

Eerste verdieping
De brede overloop leidt naar 3 royale slaapkamers, een badkamer, toiletruimte en de trap naar de zolderverdieping. De masterbedroom (ca. 22 m2) bevindt zich boven de garage en is uitgebreid met dakkapellen voor extra ruimte en licht.
De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafelmeubel met houtlook, een verlichte spiegel, een comfortabel ligbad, een designradiator en een ruime douchehoek. Hier kunt u elke dag genieten van een ontspannen en luxe ervaring.

Tweede verdieping
Ook hier vindt u een ruime overloop, ditmaal met toegang tot twee slaapkamers en de technische ruimte (berging). Geniet van het gemak en de functionaliteit van deze goed ontworpen ruimtes.

Algemeen
Deze riante en degelijk gebouwde woning bevindt zich in een rustig doodlopend hofje aan de rand van Maasdam. Dankzij de nabijheid van de bushalte en de uitvalswegen naar de N217 geniet u van uitstekende bereikbaarheid.
Ervaar het comfort van rust en ruimte, zowel binnen als buiten de woning. Parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale tuin bieden een heerlijke leefomgeving. De tuin is smaakvol ingericht met een gazon, grote rietkraag, sierbestrating, terras en een gezellige overkapping.
De inpandige garage, bereikbaar via twee loopdeuren en een elektrische garagedeur, biedt extra gemak. In 2021 zijn op twee dakvlakken 14 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning energiezuiniger wordt. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, biedt deze woning een solide basis voor comfortabel wonen.

Kortom zoekt u een degelijk gebouwde doch zeer ruime woning die eventueel met een kleine investering energieneutraal te maken is? Dan bent u hier aan het juiste adres en is een bezichtiging zeker de moeite waard. De oplevering geschiedt in overleg.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.