Woning te koop: Hoeksedijk 84 3299AH Maasdam

Hoeksedijk 84

Maasdam 3299AH

Verkoopmakelaar

PHmakelaardij Chr. Huygensstraat 26 1
Numansdorp 3281ND

0186-711102
rob@phmakelaardij.nl
www.phmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 september 2024

Omschrijving

Landelijke vrijstaande woning met garage en houten berging op 760 m² eigen grond!

Geniet elke dag van het uitzicht! Op een rustige en landelijke locatie, tussen Puttershoek en Maasdam, ligt deze charmante vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van circa 108 m², een vrijstaande garage, een houten chalet berging, en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en natuur.

Jouw woonomgeving:
Hoeksedijk 84 in Maasdam is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, omgeven door het groene polderlandschap van de Hoeksche Waard. Deze locatie biedt een gevoel van ruimte en rust, terwijl het toch goed bereikbaar is. De woning ligt op korte afstand van de A29, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht binnen 20-30 minuten te bereiken zijn. Openbaar vervoer is beschikbaar met busverbindingen naar omliggende dorpen en steden. In de directe omgeving van Maasdam zijn basisvoorzieningen zoals winkels, scholen, en sportfaciliteiten aanwezig, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt.

Kenmerken van de woning
Woonoppervlakte: Ca. 108 m²
Externe bergruimte: Ca. 40 m²
Inhoud: Ca. 520 m³
Bouwjaar: Ca. 1940
Vloeren: Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming
Berging: Vrijstaande garage én houten chalet berging, beide voorzien van elektra
Kozijnen: Volledig kunststof met dubbele beglazing

Indeling van de woning
Begane grond:

Via de zijentree kom je binnen in de royale bijkeuken, waar zich de meterkast, een bergkast en een voormalige badkamer bevinden, nu in gebruik als berging met CV-ketel (Vaillant, 2004) en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tussenhal met trapopgang en een nette toiletruimte met fontein. Via een schuifdeur bereik je de gezellige woonkeuken, die is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van een zespits gasfornuis, spoelbak, koelkast, apothekerskast,magnetron en oven.

De knusse woonkamer, met lichtinval aan drie zijden, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige terras, is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer geniet je van een fabelachtig uitzicht over de omliggende landerijen, wat het landelijke karakter van de woning benadrukt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot een bergkast, een luik met vlizotrap naar de bergzolder, een badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchehoek, tweede zwevend toilet, ligbad, wastafelmeubel en radiator.

Buitenruimte en extra's
De woning is omgeven door een ruime tuin, ingericht met gazon, borders en diverse terraspartijen waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De vrijstaande garage biedt plek voor één auto en heeft een kleine vliering voor extra opslagruimte. De houten chalet berging biedt extra opbergmogelijkheden en is, net als de garage, voorzien van elektra. Het pad achter de woning is eigendom van het Waterschap en mag gebruikt worden voor toegang tot het eigen perceel.

Aan de achterzijde wordt nog een strook grond gehuurd voor het houden van hobbydieren/paarden. Deze strook is ca 1885m² groot en kan in overleg met de eigenaar van die grond erbij gehuurd worden.

Parkeren kun je in de garage, op de dijk en op eigen terrein. De buitenruimte geeft je tal van mogelijkheden.

Algemene informatie
Deze knusse woning ligt op een gunstige locatie nabij de dorpen Puttershoek en Maasdam, met de uitvalsweg N217 in de buurt, waardoor je snel toegang hebt tot de omliggende steden. De oplevering van de woning geschiedt in overleg.

Virtuele tour
Wil je deze woning alvast digitaal verkennen? Klik dan op de Matterport-link voor een interactieve 3D-tour!