Kloosterbempden 16 bus 2 3680 Maaseik

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.

DIT UITZONDERLIJK DUPLEX - APPARTEMENT (310M²) MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN, 2 GARAGES EN EEN MAGNIFIEK UITZICHT OP DE MAAS TE MAASEIK WORDT U DOOR N78 VASTGOED IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

TROEVEN
- Gelegen in residentie Kloosterbempden.
- Zeer energiezuinig | EPC-label A!
- Elektriciteit is conform!
- Privatieve lift.
- Ook mogelijk om dit pand een kantoorfunctie te geven!
- Beide etages zijn bereikbaar met de lift.
- Terrassen met een prachtig uitzicht op de Maas!

KELDERVERDIEPING -1 (toegang via persoonlijke badges)
- Garagebox 1(3,00m x 6,00m = 18,00m²): handmatige kantelpoort, tussenverdieping, bergrekken, gepolierd beton.
- Garagebox 2 (3,00m x 6,00m = 18,00m²): handmatige kantelpoort, bergrekken, tussenverdieping voor opslag, gepolierd beton.

GELIJKVLOERS 00
- Gemeenschappelijke inkomhal, trappenhal en liften (privatieve lift naar de tweede verdieping).

VERDIEPING +01
- Hal (5,60m x 3,80m = 21,28m²): trap naar tweede verdieping, tegelvloer.
- Hal 2 (3,80m x 1,16m = 4,41m²): deur naar gemeenschappelijke traphal/lift, vestiaire hal, tegelvoer.
- Wasplaats (1,90m x 2,00m = 3,80m²): aansluiting wasmachine, uitgietbak, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 1,50m = 1,50m²): lavabo met onderkasten, hangtoilet, tegelvloer.
- Technische ruimte ((1,00m x 1,70m) + (2,00m x 1,00m) = 3,70m²): ventilatiesysteem, elektriciteitskast, epoxyvloer.
- Slaapkamer 1 (5,40m x 3,80m = 20,52m²): epoxy vloer; doorgang naar badkamer 1.
- Badkamer aansl op slpk 1 (2,00m x 1,80m = 3,60m²): badmeubel met lavabo en lades; douche, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (5,25m x 7,40m = 38,85m²): Aansluitend terras met zicht op de Maas, aansluitende dressing (7,60m²), aansluitende badkamer; epoxyvloer.
- Badkamer aansl op slpk 2 (3,80m x 7,10m = 26,98m²): badmeubel met dubbele lavabo, lades; vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, epoxyvloer.
- Terras aan slpk 2: 2,30x10,80m = 24,84m², overdekt, bankirai.
- Slaapkamer 3 (2,60m x 6,10m = 15,86m²): epoxyvloer.

VERDIEPING +02
- Inkomhal (4,15m x 3,70m = 15,36m²): privatieve lift, glazen toegangsdeur naar de leefruimte, tegelvloer.
- Traphal (2,00m x 3,00m = 6,00m²): trap naar onderliggende verdieping (slaapvertrekken), tegelvloer.
- Woonkamer (10,00m x 7,00m = 70,00m²): airco unit, ventilatie, inbouwspots, videofoon, Epoxy-vloer.
- Bureau (4,30m x 4,40m = 18,92m²): inbouwkasten vormen de scheiding met de woonkamer, Epoxy-vloer.
- Leefkeuken (6,30m x 5,50m = 34,65m²): keukenwand 1 met kasten, koffiezetapparaat, 2 x stoomoven, heteluchtoven, bordenverwarmer (toestellen van Miele); keukenwand 2 met koelkast, wijnkoeler, kasten, lades; keukeneiland 1 met onderkasten, tablet in natuursteen; keukeneiland 2 met onderkasten, lades, tablet in natuursteen, inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak met extra boiler, airco, Epoxy-vloer.
- Toilet (1,70m x 1,70m = 2,89m²): lavabo met onderkasten, hangtoilet, tegelvloer.
- Berging 1 ((1,70m x 1,40m) + (2,00m x 0,85m) = 4,08m²): CV-installatie op aardgas, boiler, collectoren vloerverwarming, warmelucht/ventilatie-systeem, Epoxy-vloer.
- Berging 2 (5,00m x 3,00m)= 15,00m²): kitchenette met onderkasten, spoelbak, lades, inbouwkasten, Epoxy-vloer.
- Terras aan woonkamer (2.80m x 12,10m = 33,88m²): overdekt, bankirai, prachtig zicht op de Maas.

EXTRA:
- Alarm
- Bredere binnendeuren
- Airco
- Warmelucht-systeem kan ook koelen
- Gem. kosten 455 euro / maand
- Kantoorfunctie: de stad Maaseik zou openstaan voor een bestemmingswijziging naar kantoorfunctie. Er werden renders (3D beelden) toegevoegd om een visueel beeld te schetsen van deze functie.


Prijs: € 639.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 2.371
Opbrengsteigendom: nee
Bewoonbare opp.: 326,00 m²
Bouwjaar: 2006
Tuin: nee
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Terras: ja
EPC: 94 kWh/m²
EPC unieke code 2941605
EPC klasse: A
Type ramen: Aluminium
Verwarming: Gas
Garage: ja
Binnenparking: ja
Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee
G-score: A
P-score: B
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.