Woning te koop: Sint-Jansberg 66A 3680 Maaseik Maaseik

Sint-Jansberg 66A 3680 Maaseik

Maaseik

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www..nedafmakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 430 m²

Aantal kamers 15

Aangeboden sinds 19 juli 2024

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

DEZE LUXUEUZE, HOOGWAARDIG AFGEWERKTE VILLA MET RIANTE TUIN TE MAASEIK MET MOGELIJKHEID TOT AANKOOP NAASTLIGGENDE BOUWGROND (ZIE PLAN) WORDT U DOOR N78 VASTGOED IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

TROEVEN
- Gunstige ligging net buiten het centrum.
- Hoogwaardige afwerking met degelijke en kwalitatieve materialen.
- Bewoonbare oppervlakte van 430m².
- Zolderruimte van 100m² nog in te richten.
- 4 Slaapkamers, 2 badkamers.
- Volledig onderkelderd, inclusief inpandige garage.
- Energielabel B.
- Alarm.
- Mogelijkheid tot aankoop naastliggende bouwgrond.

KELDERVERDIEPING
Volledig onderkelderd (207m²) inclusief inpandige garage met sectionale poort.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (4,64m x 5,60m = 25,98m²): parketvloer.
- Woonkamer ((5,32m x 5,60m) + (5,90m x 5,60m) + (2,94m x 5,50m) = 79,00m²): parketvloer.
- Keuken (9,32m x 5,02m = 46,79m²): volledig geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, toegang tot overdekte terrassen, parketvloer.
- Bijkeuken (2,80m x 4,43m = 12,40m²): tegelvloer.
- Toilet ((1,29m x 1,14m) + (2,02m x 1,20m) = 17,13m²)): hangtoilet, urinoir, lavabo, parketvloer.
- Bureau (5,50m x 4,64m = 25,52m²): parketvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,76m x 6,61m = 11,63m²): parketvloer.
- Badkamer 1 (2,50m x 3,50m = 8,75m²): badkamermeubel met dubbele lavabo en onderkast, ligbad, aparte douche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,82m x 3,06m = 14,75m²): tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,54m x 4,61m = 16,32m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (4,40m x 4,61m = 20,28m²): tapijt.
- Slaapkamer 4 ((3,00m x 3,03m) + (3,75m x 5,60m) + (3,75m x 5,24m) = 49,74m²): doorloopdressing met inbouwkasten, schuifraam dakterras, parketvloer & tapijt, doorgang naar ensuite badkamer 2.
- Badkamer 2 (5,00m x 3,91m = 19,55m²): dubbele lavabo met onderkasten en lades, bidet, toilet, bad, douche, parket- en tegelvloer.

VERDIEPING +02
- Zolderruimte (100m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid om in te richten en meerdere slaapkamers/hobbyruimte te voorzien.

EXTERIEUR
- Overdekt terras.
- Weids uitzicht.
- Tuinhuis.
- Aangelegde voortuin. (mogelijk parkeerplaatsen aan te leggen)
- Mogelijk tot aankoop naastliggende bouwgrond, simulatie met ingetekende woning beschikbaar!

Prijs: € 997.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.981
Opbrengsteigendom: nee
Bewoonbare opp.: 430,00 m²
Constructie: Open
Bouwjaar: 2012
Grondoppervlakte: 4.188,00 m²
Tuin: ja
Alarm: ja
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Terras: ja
EPC: 104 kWh/m²
EPC unieke code: 2666580
EPC klasse: B
Type ramen: Hout
Beglazing: Dubbele beglazing
Verwarming: Gas
Garage: 1
Buitenparking
10

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
G-score
A
P-score
A

Beveiliging

Omheining
ja

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.