Woning te koop: Merellaan 569 3145EV Maassluis

Merellaan 569

Maassluis 3145EV

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Maassluis Drijver 133
Maassluis 3144GD

010-5920694
dehuizenbemiddelaar@schipperfd.nl
www.dehuizenbemiddelaarmaassluis.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 juni 2024

Omschrijving

Wow, wat een geweldige kans om te wonen langs de prachtige Nieuwe Waterweg! Deze ruime 4-kamerwoning kan per direct opgeleverd worden, hoe fantastisch is dat?
Vanuit de riante woonkamer en het heerlijke terras kun je genieten van het groene uitzicht en de voorbijvarende schepen - wat een droom!

De locatie is echt ideaal, want alles is op loopafstand: winkelcentrum Koningshoek met maar liefst 60 winkels, theater Koningshof, de bibliotheek, metrostation Maassluis-West, een bushalte, een gezondheidscentrum en volop wandel-, fiets- en andere recreatiemogelijkheden.

Met het openbaar vervoer ben je zo in Rotterdam of Hoek van Holland, maar ook met de auto ben je in een wip op de A20: binnen 5 minuten!

Deze woning heeft zoveel te bieden: een verzorgde entree, centrale hal, prachtige L-vormige woonkamer, lichte hoekopstelling keuken met alle apparatuur, grote slaapkamer met zicht op de Waterweg, ruim terras met fantastisch uitzicht, 2 slaapkamers waarvan 1 met een kastenwand, betegelde badkamer met bad/douche en apart toilet.

Grijp deze kans en profiteer van deze toplocatie en faciliteiten! Twijfel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Bijzonderheden:
- Bieden vanaf € 350.000,-
- Bouwjaar 1969
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 104 m2
- Energielabel C
- Ruim terras met fraai uitzicht, ligging zuid/zuidoost
- Elektrische zonwering woonkamer
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Warmwatervoorziening middels elektrische boiler
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 470,- inclusief voorschot stookkosten
- Installatie warmtepomp en zonnepanelen vindt plaats in 2024
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering kan op zeer korte termijn!

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegronden met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.