De Huizenbemiddelaar Maassluis
Drijver 133
Maassluis 3144GD
010-5920694
dehuizenbemiddelaar@schipperfd.nl
www.dehuizenbemiddelaarmaassluis.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte97 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds5 augustus 2024
Omschrijving
In de kindvriendelijke en jonge wijk "Het Balkon", grenzend aan de Nieuwe Waterweg, bevindt zich deze ruime instapklare 4-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin. Deze mooie woning beschikt door de uitbouw over een grote woonkamer met open keuken en is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime badkamer, dakkapel aan de voorzijde en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas.
Zeer gunstige ligging met in de directe nabijheid de natuurspeelplaats "Avonturis", een basisschool, kinderopvang en een prachtige wandel- en fietsroute langs het brede vaarwater, waarin de hele dag schepen in allerlei maten voorbij komen. Het metrostation Maassluis-West en het overdekte winkelcentrum Koningshoek liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen naar de A20 en A4 zijn goed aan te rijden.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden.
Indeling:
Begane grond:
Toegang tot de woning via de voortuin. Entree in betegelde hal met garderobe, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer met open keuken.
Ruime woonkamer met uitbouw, geheel voorzien van laminaatvloer met brede stroken. Open keuken voorzien van 4-pits gasstel, oven/magnetron (Bosch), koel/vriescombinatie, vaatwasser (Bosch), afzuigkap. Deur naar de onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een achteruitgang en een houten berging en is voorzien van stopcontacten en een waterkraan.
1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer achter heeft twee Velux dakramen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche, 2e toilet en wasbak.
2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor een was/droogcombinatie. Tevens opstelplaats van de CV ketel uit 2022 (Intergas Xtreme 36).
Derde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Gebruiksoppervlakte wonen 97,9 m2
- Gelegen op 119 m2 eigen grond
- Keurig onderhouden instapklare woning
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- Achtertuin ligging zuidwest/ voortuin noordoost
- Ruime vrijstaande houten berging
- Rustige, kindvriendelijke, centraal gelegen woonwijk
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Gewenste opleverdatum: in overleg, kan per direct
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds5 augustus 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte119 m²
Woonoppervlakte97 m²
Externe bergruimte8 m²
Inhoud348 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2009
Bouwperiode2001-2010
Soort daklessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin43 m² (8 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuinzuidwest
Voortuin16 m² (3 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuinnoordoost
Energie
EnergielabelA
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas Xtreme 36 (combiketel) uit 2022 in eigendom