** Wilt u een bezichtiging aanvragen? mail dan naar info@waterwegwoning.nl ** Op volgorde van binnenkomst plannen wij uw afspraak in !!
Een heerlijk thuis in het hart van de gezellige Vogelwijk van Maassluis! Dit praktische woonhuis aan de Koekoekstraat 7 is een absolute parel uit 1965 die klaar staat om jou als nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een energielabel C en een heleboel unieke kenmerken, is dit huis een echte must-see voor iedereen die op zoek is naar een plekje om 'thuis' te noemen.
Vanaf deze locatie zijn de Metro, diverse basisscholen en winkelcentrum Koningshoek op Loopafstand. Winkelcentrum Steendijkpolder en het Voorgezet onderwijs is op fietsafstand. De snelweg A20 is binnen 5 minuten te bereiken
Indeling
-Entree -
Door de voortuin met veel vaste beplanting komen we bij de voordeur van Koekoekstraat 7 aan.
-Hal-
De hal heeft voldoende ruimte voor het opbergen van de jassen. In de hal is de meterkast, toiletruimte en de deur naar de woonkamer.
-Toilet-
De toiletruimte heeft een neutrale tegelkleur met een mozaïek wandtegel achter het zwevend toilet. Het fonteintje is praktisch geplaatst met een klein kastje eronder.
-Woonkamer-
De lange woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan natuurlijk licht, waarbij de zithoek aan de voorkant en de eettafel bij de schuifdeur aan de achterkant een praktische indeling is in deze woonkamer. Heerlijk bij de schuifdeur aan een lange eettafel wie wil dat nu niet?
-Keuken-
De grijs kleurige keuken is in een U vorm. Zoek je veel opbergruimte nou dan heeft deze keuken precies wat je zoekt. Daarnaast is er een koel- vrieskast, oven en magnetron, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het grote raam in de keuken zorgt voor lekker veel licht als je aan het koken bent.
Eerste verdieping
Slaapkamers-
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers, waarvan er 2 momenteel dienen als slaapkamers en de derde als kantoorkamer. Uiteraard is deze kamer ook perfect geschikt om weer als slaapkamer te gebruiken.
-Badkamer-
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafel met een meubel zodat je alle producten makkelijk kan opbergen.
Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je een handige indeling met ruimte voor de CV ketel ( 2023) en de wasmachine en droger opstelling.
Hoe heerlijk is dat op deze etage slapen met het balkon aan je slaapkamer en aan de zijkant een walk in closet.
Overige verdiepingen
Extra opbergen-
Opbergruimte heb je nooit genoeg dus bij deze woning is een extra opberg zolder gecreëerd zodat je echt alles kwijt kan in deze woning.
Balkon
Er is een balkon op de tweede etage aanwezig
Tuin
Tuin en berging-
De achtertuin is een groen paradijsje met veel vaste beplanting, de lange eettafel is een uitnodiging om gezellig buiten te dineren. In de berging kan je makkelijk de kussens kwijt van de stoelen en uiteraard de fietsen waarmee je makkelijk achterom kan door de steeg.
-Dichtbij-
• Winkelcentrum Koningshoek
• Diverse basisscholen
• Metro
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woning informatie.
Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u mailen naar info@waterwegwoning.nl
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds12 september 2024
Aanvaardingper datum
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte156 m²
Woonoppervlakte127 m²
Overige inpandige ruimte7 m²
Externe bergruimte6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte10 m²
Inhoud387 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1965
Bouwperiode1960-1970
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenschuifpui
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin65 m² (10 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuinzuidwest
Achtertuin 228 m² (5 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin 2noordoost
Energie
EnergielabelC
Isolatievloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketelRemeha Tzerra Ace 398C inclusief Remeha Isense CV (combiketel) uit 2023 in eigendom