Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kasteel Schaloenstraat 5B
Kasteel Schaloenstraat 5B Kasteel Schaloenstraat 5B Kasteel Schaloenstraat 5B Kasteel Schaloenstraat 5B

Kasteel Schaloenstraat 5B

Maastricht 6222TN

Verkoopmakelaar

Pooters Makelaardij Akersteenweg 15
Maastricht 6226HR
  • 043-3627674
  • info@pooters-makelaardij.nl
  • www.pooters-makelaardij.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 5 augustus 2024

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Zeer ruime bovenwoning met tuin en achteringang voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, 3 slaapkamers, zeer ruim dakterras (59m²), ruime bergingen voor fietsen. De woning beschikt over energielabel A.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde de toegangsdeur, hal met meterkast en de opgang naar het appartement. Aan de achterzijde toegang via poortje aan zijkant van de woning naar tuin en achteringang via berging. Hier kunnen fietsen gestald worden. Via de berging kom je in de bergruimte op de eerste verdieping met toegang naar dakterras.

Eerste verdieping:
Overloop met het toilet voorzien van closet en fonteintje. L-vormige woonkamer (35m²) voorzien van veel lichtinval en een open keuken. De keuken is voorzien van inrichting in hoekopstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, magnetron en een koelkast. Bijkeuken (5m²) voorzien van de witgoedaansluitingen en de c.v.-installatie. Vanuit de keuken is er toegang naar het riante dakterras (59m²) met een terrasoverkapping (22m²). Vanuit het dakterras is er toegang naar de achter gelegen berging, deze berging bestaat uit twee verdiepingen. De eerste verdieping heeft het karakter van een bergzolder, de begane grond betreft een ruime tuinberging. Vanuit deze berging heeft men ook toegang naar de achtergelegen tuin.
Tevens is deze tuin te bereiken middels een achteringang.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (18m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (16m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (10m²) is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad met separate douche, wastafel en 2e toilet.

Derde verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Dit betreft een bergzolder met beperkte stahoogte.

Extra informatie:
- De bovenwoning is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden.
- Achteringang te gebruiken voor fietsen.
- De kozijnen zijn allen van hout en voorzien van isolerende beglazing.
- De voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken
- Energielabel A aanwezig.
- HR combiketel (Vaillant bj. 2017) is eigendom.
- De servicekosten zijn € 100,- per maand dit is incl. verzekeringen en opbouw van het reservefonds.

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de wijk Nazareth. Het treinstation, de uitvalswegen A2 en A 79 alsmede de Groenen Loper zijn in de directe nabijheid gelegen. De Hotel Management School Maastricht en diverse wandel- en recreatiegebieden alsmede de speeltuin 'Villa Kanjel' maken het geheel compleet.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 294.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Bouwperiode 1991-2000
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 3
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen rolluiken, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 61 m²
Inhoud 453 m³
Bergruimte
Soort aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin 108 m² (15 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel A
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Vaillant (combiketel) uit 2017 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding