Woning te koop: Zwanenstraat 23 6211BP Maastricht

Zwanenstraat 23

Maastricht 6211BP

Verkoopmakelaar

Renders Makelaars Heideweg 15b
Meerssen 6231AH

043-5690586
info@rendersmakelaars.nl
www.rendersmakelaars.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Grijp nu je kans!!!! En bemachtig dit hippe appartement voor een mooie prijs, op een toplocatie in het bruisende Boschstraatkwartier van Maastricht! Verwelkomd door de voortuin stap je binnen in deze verrassend ruime maisonnette. Het pand, gebouwd in 1978, straalt een aangename sfeer uit die perfect past bij jonge kopers en stellen.

Binnenkomen is als thuiskomen.

Op Zwanenstraat 23 zal je je meteen thuis voelen. De vernieuwde badkamer en CV-ketel zorgen voor optimaal comfort, de keuken zal misschien vervangen worden, maar is nog steeds functioneel. De woonruimte voelt gezellig aan en ademt een warme, uitnodigende ambiance.

Ontspannen en genieten.

Stap de ruime tuin van 26 m2 in en ontspan na een drukke dag, of nodig vrienden uit voor een gezellige BBQ. Het is jouw plekje om te genieten van de zon en te ontsnappen aan de drukte van alledag. Aan één zijde vrij gelegen, biedt deze woning privacy en rust, terwijl je toch pal in het levendige hart van Maastricht vertoeft.

Leven in Maastricht.

De ligging van deze woning is simpelweg ongeëvenaard. Met alle voorzieningen binnen handbereik hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse behoeften. Van hippe cafés en trendy boetiekjes tot historische bezienswaardigheden, Maastricht heeft alles wat je hartje begeert.

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om een stukje Maastricht voor jezelf te claimen. Of je nu alleen bent of samenwoont, dit appartement op Zwanenstraat 23 is de perfecte uitvalsbasis om het bruisende stadsleven te omarmen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en word de gelukkige eigenaar van jouw droomwoning!

Indeling
BEGANE GROND
Entree, woonkamer ca. 30 m2 middels een tuindeur is er toegang naar het zonnige terras.

Open keuken ca. 8 m2. Ruime berging op de begane grond.
De keuken is voorzien van een eenvoudige maar nette keukeninrichting.

Eerste verdieping
1e verdieping

2 slaapkamers resp. ca. 12m2 en 11m2.
Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon op het Westen

Badkamer ca. 5m2 met een ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

Een zeer ruime berging alwaar de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Waar de meeste appartementen een gebrek hebben aan bergruimte is dat in dit appartement niet het geval.

Balkon
Een balkon op het Westen met uitzicht op een pleintje.

Tuin
Deze maisonette beschikt over een buitenruimte in de vorm van een voortuin van circa 5,18 m x 5,20 m gesitueerd op het Westen.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een eigen privéberging.
- Zeer centraal gelegen nabij de Markt, op korte afstand van de Maas en het Bassin en toch bijzonder rustig.
- Erfpacht van toepassing
- Balansventilatie
- 200 meter van de Markt in Maastricht.